• Verkocht onder voorbehoud

Ellenaar 19 5731 JA Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 2.185 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtig perceel en zeer rustig aan doodlopend straat gelegen, verrassend royaal vrijstaand woonhuis met extra multifunctionele ruimtes.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vele indelingsmogelijkheden (zie hiervoor de extra plattegrond);
- Grote onderscheidende leefruimtes;
- Multifunctionele kamer op de begane grond;
- 2 badkamers aanwezig, meerdere badkamers mogelijk;
- Tuin met optimale privacy;
- Fraai perceel van ruim 2.200 m²;
- Op slechts 100 meter afstand van het centrum van Mierlo.

ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar een riante, relatief jonge woning, rustig gelegen maar doch op loopafstand van alle denkbare
voorzieningen, dan is de Ellenaar 19 wellicht hetgeen u zoekt. Een huis met vele mogelijkheden dat u beslist gezien moet
hebben. Kom eens kijken om dit te ervaren; graag tot binnenkort!

INDELING WONING
Via lange oprit vanaf de openbare weg gezien, rijdt u naar het perceel. Zodra u bij de woning aan komt, valt meteen de ruime opzet op alsmede de meer dan uitstekende parkeervoorzieningen. Vervolgens naar de woning.

BEGANE GROND
Ongekend ruime en daarmee stijlvolle hal met lichte tegelvloer welke door het hele huis loopt (voorzien van vloerverwarming). In de hal bevinden zich de garderobe en de meterkast met uitgebreide installatie. Een dubbele deur geeft toegang tot het terras.

TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

KEUKEN
Een ruime, gesloten eetkeuken met schuifpui en toegang tot de bijkeuken. De moderne, hoogglans keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van complete inbouwapparatuur, veel kastruimte en een granieten aanrechtblad. In deze dichte eetkeuken kunt u rondom een eettafel gezellig met uw gezin vertoeven.

BIJKEUKEN & BADKAMER I
Praktische en bovendien ook ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en inloopdouche.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Zeer royale kamer van bijna 46 m2! met laminaatvloer en dubbele tuindeuren. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, werk/ kantoorruimte of speelkamer. Een slaapkamer zou ideaal zijn aangezien er reeds een
badkamer is. Gezien de grootte van de multifunctionele kamer is deze badkamer ook nog eens eenvoudig uit te breiden indien gewenst.

WOONKAMER
Aan de andere zijde van de hal gaat u naar de meer dan royale living van meer dan 60 m2! Voorzien van dezelfde lichte tegelvloer, stucwerk wanden en
- plafond, haardpartij, schuifpui en verrassend veel licht door de vele ramen waardoor ook nog eens fijn contact met tuin
rondom.

1E VERDIEPING
Deze verdieping biedt zeer veel mogelijkheden voor wat betreft indeling met nog extra kamers. We hebben dit in een
plattegrond verwerkt zodat u een goed beeld krijgt van de diverse opties. Momenteel zijn op deze verdieping aanwezig:
2 slaapkamers, de 2e badkamer en de c.v.-ruimte.

BADKAMER II
Royale badkamer met een douche, een ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, dakkapel en inbouwverlichting.

TUIN
Zeer diverse tuin met planten, stuiken, vijverpartij, terrassen etc rondom. U kunt hier met veel privacy genieten van de zon welke de gehele dag wel ergens aanwezig is. Vanuit zowel living, hal, multifunctionele kamer als keuken kunt het fijne overdekte terras bereiken. Verder nog een vrijstaande berging welke beschikt over elektra (3 x 6 m).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.518
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
2.185 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIERLO F 6403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ellenaar 19

€ 685.000 k.k.