Leeuwerik 63 5731 SM Mierlo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 137 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 125 m²

Omschrijving

Gelegen op een zeer goede en gewilde locatie in de jonge wijk "Luchen" met uitzicht over een groenvoorziening/ speeltuintje en op korte afstand van diverse voorzieningen, gelegen een geschakelde tussenwoning met berging en een tuin op het zuidoosten met een eigen achterom.

KENMERKEN
KENMERKEN
Perceel oppervlak: 125 m2
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Inhoud woonhuis: ca. 467 m3 (conform NEN 2580)
Bouwjaar: 2017

BIJZONDERHEDEN
* De woning is extra goed geïsoleerd aan de voor- en achterzijde met glaswol, waardoor de woning uitkomt op een betere
Rc-waarde van 4,0, door de combinatie van vloerverwarming, driedubbel glas en zonnepanelen
* Tuin op het zuidoosten
* Gehele woning voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
* 2 zonnepanelen aanwezig
* Definitief energielabel A

* Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen met 3 aardlekschakelaars) en het toilet. De hal geeft toegang tot de eet-/woonkamer.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische trapkast met voldoende bergruimte en de unit van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Open keuken:
De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het eiken meubel is geplaatst in een U-opstelling met onder-en bovenkasten en is voorzien van een houten werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/ magnetron.

Buiten:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging en een eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca. 5.04 x 3.03) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (ca. 4.17 x 2.52) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.33 x 1.96) is eveneens gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, een douche met mengkraan, twee wastafels en een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de royale bergzolder met gevelramen over de volle breedte en twee extra Velux dakvensters bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel, de warmte-terug-win unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.007
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIERLO L 1335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leeuwerik 63

€ 275.000 k.k.