• Verkocht onder voorbehoud

Weegbree 99 3641 VH Mijdrecht Twistvlied-Wickelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Modern en licht driekamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Wickelhof. Het appartement heeft een heerlijk zonnig balkon van 7 m² op het zuidwesten en kijkt uit over de wijk. Het appartement is gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, bibliotheek, het Wickelhofpark en (basis)scholen.

Algemeen
Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling en is gelegen in de woonwijk Wickelhof en gebouwd in 1996. Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging en parkeren kan op het (openbare) parkeerterrein naast het gebouw. Een fijne leefomgeving door het vele groen en de ruimte rondom. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met bellentableau en de brievenbussen. Ook bevindt zich hier de containerruimte. U kunt gebruik maken van zowel de trap als de lift om naar de derde verdieping te komen.

Indeling appartement
Vanuit de lift en het trappenhuis krijgt u toegang tot het appartement. De huidige eigenaar heeft in 2017 het appartement volledig gerenoveerd en ziet er prachtig uit.
U betreedt de ruime L-vormige hal van waaruit u toegang krijgt tot de garderobe, kast/berging met CV ketel en mechanische ventilatie, de toiletruimte met wandcloset en fontein en twee slaapkamers. Voordat u de woonkamer betreedt komt u langs de badkamer.

We lopen de zonnige woonkamer in. Deze ruime en zeer lichte woonkamer krijgt veel lichtinval door de grote raampartij en de glazen deur naar het zonnige balkon dat gelegen is op het zuidwesten.

Het balkon (7 m²) is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Het zijraam en het hoekraam zijn voorzien van screens. Het gehele appartement is voorzien van een antracietgrijze laminaat vloertegel en kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren in beide balkondeuren en het keukenraampje.

De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een combioven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een compacte vaatwasser, een inductiekookplaat, een onderbouw recirculatiekap en een inbouw wasmachine.

Terug naar de hal…………

Vanuit de woonkamer gezien bevindt de badkamer zich aan de linkerzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van glazen deuren, een wastafelmeubel met spiegelkast en een kleine handdoekenradiator.

Aan de rechterzijde vindt u twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van 2.72 m x 4.19 m. Vanuit deze slaapkamer geeft de deur toegang tot het balkon. Beide kamers beschikken over een kastenwand. Slaapkamer 2 is direct achter de woonkamer gelegen en heeft een afmeting van 2.08 m x 4.19 m.

Berging
Vanuit de centrale hal en via een buitendeur krijgt u toegang tot uw (fietsen)berging. Naast het stallen van uw fietsen is er nog voldoende bergruimte voor andere spullen.

Ligging
Gelegen in de moderne woonwijk Wickelhof. Het Wickelhofpark is op korte afstand gelegen. In dit park kunt u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ligging in de wijk. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Binnen Mijdrecht is de ligging ten opzichte van vele voorzieningen is goed te noemen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op nog geen 10 minuten fietsafstand. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provincialeweg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Bijzonderheden
* Energielabel B;
* Zeer zonnig en licht appartement;
* Appartement volledig gerenoveerd in 2017: nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe vloer, nieuwe binnendeuren, horren, screens en een zonnescherm;
* Instapklaar;
* Servicekosten € 165,- per maand.

Bent u enthousiast geworden na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto’s? Voelt u zich dan van harte welkom om dit zonnige appartement vrijblijvend te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Servicekosten
€ 165 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 8248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weegbree 99

€ 375.000 k.k.