• Verkocht onder voorbehoud

Alexandriet 4 3643 BL Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een heerlijke hoeveelheid lichtinval. Het beschikt over een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Hier is een overkapping met zonwering gerealiseerd waardoor je al vroeg in het voorjaar, maar ook tijdens warme dagen heerlijk kunt zitten. De tuin is echt een verlenging van de leefruimte en maar liefst 12 meter diep. Op de verdieping zijn een tweetal woning brede slaapkamers en badkamer aanwezig. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping welke nog open is en naar eigen wens kan worden ingericht. Wij nodigen je graag uit deze mooie woning te komen bekijken!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer, scholen en supermarkt. Op 1 minuut lopen vindt u een wandelpad vanwaar u met uitzicht op de polder heerlijke wandelmeters kunt maken. Voor de deur is tevens voldoende parkeergelegenheid.

Via de leuk aangelegde voortuin komt u bij de entree, hal met lichte laminaatvloer, geheel betegeld toilet met fontein, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar eerste verdieping.

Woonkamer met trapkast en zelfde lichte laminaatvloer als in de hal. Via de woonkamer bereikt u de tuin.
Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning, deze is geplaatst in hoekopstelling in lichte kleur en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een schouw afzuigkap, een magnetron, een oven, een vaatwasser. In het wandelement zijn de koelkast, vriezer en een apothekerskast geplaatst. Leuk is het uitzicht vanuit het keukenraam. U kijkt zo schuin de polder in.

Middels de trap in de hal bereikt u de:

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de inpandige badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel met draai-kiepramen. Praktisch is de grote vaste schuifkastenwand. Aan de voorzijde gelegen kamer heeft prachtig uitzicht op de polder, in deze kamer is eveneens nog een vaste schuifkastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat in dezelfde kleurstelling.

Inpandig geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een wandcloset en een sierradiator. Dit alles uitgevoerd in een blauw witte kleurstelling en plafond met inbouwspots. Pluspunt is de ruimte zodat u nog genoeg plaats overhoudt voor kastruimte.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Dit is nog een open ruimte die o.s. gebruikt wordt als werkkamer, maar er zou prima een grote slaapkamer van gemaakt kunnen worden, voorzien van dakraam aan beide zijden, bergvliering en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook bevindt zich op deze verdieping de C.V.-installatie, warmteboiler en een wastafel. Onder schuine kap aan de achterzijde veel bergruimte middels de knieschotten.

De zonnige achtertuin, gericht op het zuiden heeft een diepte van circa 12 meter en is circa 5 meter breed. De tuin is voorzien van bestrating en groene borders en zo heeft u voldoende ruimte om de gehele dag lekker van de zon, alsmede van de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat nog een stenen berging welke is voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u het achtergelegen speelveldje.

Bijzonderheden:
* 11 zonnepanelen;
* ventilatielucht warmtepomp met boiler;
* C.V.-ketel 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.371
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 5808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alexandriet 4

€ 389.000 k.k.