Arubaweg 16 5451 GM Mill

Een prachtige ruime bungalow, waar WONEN & WERKEN door zijn grote woonoppervlakte (ca. 461 m2) gecombineerd kan worden door 3 separate ingangen naar het woonhuis, het kantoor en praktijkruimte. Elk deel kent zijn eigen terras in de bosrijke tuin welke grenst aan het mooie natuurgebied Molenheide. Ook bewoning met meerdere generaties biedt vele mogelijkheden met eigen privacy.

Privacy is gegarandeerd door het ruime perceel van 7.710m2 welke geheel is omgeven door een stalen sierhekwerk met automatische toegangspoort en beveiliging voor hele perceel. De bungalow is gelegen in een rustige bosrijke villawijk aan de rand van Mill.
Verder beschikt deze zeer complete woning over een dubbele inpandig garage, een dubbele carport en separaat van het huis gelegen werkplaats met hefbrug.
Indeling:
Hoofd-entree, toiletruimte, dubbele deuren naar de woonkamer met gashaard, eetkamer, openslaande deuren naar het overdekte terras met open haard, een verdiepte zithoek met een gashaard, half open keuken met alle mogelijke luxe inbouwapparatuur en een kookeiland, hal met zij-entree, kantoorruimte met een zit-/ontvangstgedeelte en een kastenwand, kelderkast, ruimte voor witgoed, slaapkamer met sauna en met deur naar een terras, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, slaapkamer, ouderslaapkamer met een inloopkast en een vaste kastenwand, aangrenzende badkamer met een zwart granieten wastafelunit met dubbele wastafel en spiegelwand, dubbele douche-/ stoomcabine, een rond bad en een lichtkoepel. Naast de hoofdingang bevindt zich nog een entree van waaruit men directe toegang heeft tot een multifunctionele ruimte van ruim 40 m2, de dubbele garage en een fietsenberging.

Diverse gegevens:
De royale woonkeuken beschikt over een koelkast, magnetron, combioven, vaatwasser en elektrische apothekerskasten. Op afstand bedienbare toegangspoort met video-intercom. De woonkamer beschikt over 2 gashaarden en er is een open haard op het overdekte terras aanwezig.
Grotendeels alle te openen ramen beschikken over rolhorren.
Een groot gedeelte van de woning is m.u.v. de slaapkamers voorzien van een leistenen vloer. Beide cv-ketels zijn in het najaar van 2020 vervangen.
De buitenzijde van de woning is in de zomer van 2020 geheel geschilderd.
De Arubaweg is een rustige laan in een geliefde woonomgeving, de omliggende vrijstaande villa’s zijn gebouwd op royale percelen en zijn stuk voor stuk uniek qua vormgeving.
De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer.
Door de gehele tuin is verlichting aanwezig.
Mill is gelegen op 15 resp. 20 autominuten van Uden en Nijmegen en de snelweg A73 is binnen 10 minuten bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 1.031,03 per jaar
Waterschapslasten: € 453,64 per jaar
Gas: € 280,00 per maand
Elektra : € 151,00 per maand

INFORMATIE GEMEENTE MILL EN SINT HUBERT:
Ligging
De gemeente Mill is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de
provinciale weg N264, op circa 10 autominuten van de autosnelweg A73. Uden is de dichtstbijzijnde middelgrote plaats, deze ligt op circa 15 autominuten. De lijnbus die rijdt tussen Uden en Nijmegen heeft een aantal haltes in Mill. Op ongeveer 45 minuten rijden ligt vliegveld Eindhoven. Net over de Duitse grens, op ongeveer 45 minuten rijden, ligt vliegveld “Airport Weeze”.

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Mill en Sint Hubert: Mill,
Sint Hubert, Langenboom en Wilbertoord. In totaal wonen er ca. 11.000 mensen in de gemeente Mill en Sint Hubert. Mill zelf is de grootste woonkern met ca. 6.000 inwoners. De gemeente beslaat zo'n 5104 ha. en heeft een landelijk karakter. Een groot gedeelte bestaat uit cultuurgrond. Dit geeft aan dat de agrarische bedrijvigheid groot is, maar ook dat het een recreatieve en landschappelijke waarde heeft. Alle in de gemeente gelegen kerkdorpen hebben een dorpskerk, een basisschool, een gemeenschapshuis, sportvoorzieningen en één of meerdere horecagelegenheden.

Sport en ontspanning
Recreatie- / natuurgebied de “De Kuilen” bevindt zich op ca. 1,5 kilometer, hier kunt u watersportactiviteiten beoefenen. Ook bevindt zich hier een motorcrosscircuit. Bijzonder karakteristiek is het zandwegencomplex ten noorden van Mill, juist bezijden landgoed Tongelaar, langs ’t riviertje de Lage Raam. De golvende overgang tussen de hoge Peelrug en het lage Maasdal, ter hoogte van de gemeente, vormt ’n aantrekkelijk landschappelijk gebied. In Mill is een bibliotheek, een sportcomplex van Fitland en er zijn diverse sportparken. Tal van (sport)verenigingen vindt u in zowel Mill, als in de andere woonkernen. Daarnaast bevindt zich Hotel City Resort in Mill met o.a. een welness resort, kliniek Via Sana en de Bauland kliniek.

Winkels
Mill is een aantrekkelijk dorp voor haar bewoners, maar ook voor het winkelend publiek uit de omliggende dorpen. Mill biedt een behoorlijk gevarieerd winkelaanbod. Elke woensdagochtend vindt op het marktplein de groenten- en warenmarkt plaats. In Uden is het gezellig winkelen, Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zijn de dichtstbijzijnde ‘grote steden’.

Scholen
In Mill is een basisschool en een openbare school. Naast dit basisonderwijs beschikt Mill ook over het voortgezet onderwijs. In de onderbouw kan ingestroomd worden van vmbo tot en met havo, in de bovenbouw is het Merletcollege een vmbo-vestiging.
In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, te bereiken per bus.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten en dierenartsen te vinden in de gemeente Mill en Sint Hubert en er zijn meerdere huisartsenpraktijken. In Mill is een apotheek. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Uden, Boxmeer en Nijmegen.

Contactgegevens gemeente Mill en Sint Hubert
Bezoekadres: Kerkstraat 1, 5451 BM, Mill
Telefoonnummer: 0485 – 460 300
Faxnummer: 0485 – 454 689
E-mail:
Website: