Vorleweg 49 5451 GD Mill

Uitgelichte kenmerken

  • 359 m² wonen
  • 6.850 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riant wonen & werken in groene omgeving dichtbij Nijmegen & Den Bosch

Omschrijving

In een bosrijke omgeving in een mooie villawijk, aan de rand van het dorp Mill, staat deze moderne vrijstaande bungalow met praktijkruimte. Gesitueerd op een prachtig aangelegd groot perceel grond. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke sier- en bostuin die erg veel rust en privacy biedt. Het terrein is geheel omheind met een hekwerk en is afgesloten door een met camera beveiligde automatische poort. Via een mooie oprit komt u bij een dubbele garage met een automatische segmentdeur en naastgelegen gemetselde carport. Van hieruit heeft u mooi uitzicht op de prachtige, in 2000 geheel gemoderniseerde, luxe bungalow. De verbouwingen zijn getekend en uitgevoerd door binnenhuisarchitect Jan Wals. Er is veel aandacht besteed aan het verbeteren van de isolatiewaarde van het huis. Na de modernisering heeft het pand een rustgevende uitstraling gekregen en is binnen en buiten duidelijk met elkaar verbonden. Door de grote raampartijen kijkt u op de prachtige tuin, met mooie terrassen, waterpartij en de vele sfeervolle hoekjes in de tuin. Tevens is er in de tuin een grote bosschuur aanwezig.

Het geheel is gelegen op een perceel van 6.850 m2. De locatie is bijzonder, ook door de ligging t.o.v het dorp. In het dorp zijn alle winkels aanwezig voor de dagelijks boodschappen zoals supermarkten etc. Verder is er o.a. een basisschool, een middelbare school en een cultureel centrum. De bungalow is gelegen in een bosrijk gebied met veel mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling:
begane grond, entree, ruime hal met hardstenen vloer, meterkast en modern toilet met een hangend reservoir en fonteintje. Zeer grote L-vormige living met een gas open haard en glazen deuren naar de hal en keuken. Moderne, ruime woonkeuken van het Italiaanse designmerk Boffi met granieten aanrechtblad, ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron, designradiator. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, VHR cv-ketel en diverse inbouwkasten.

Slaapvleugel:
badkamer met hoekbad, grote wastafel, modern toilet en een aparte douche. Twee slaapkamers met hang- en legkasten.

Praktijkvleugel:
(tussen)hal met een aparte ingang, toilet met fonteintje, (wacht)kamer en grote kantoorruimte met plavuizenvloer en kastenwand.

Souterrain:
hal, cv-ruimte, gym, slaapkamer, sauna, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- In villawijk gelegen
- Dichtbij alle voorzieningen van de gezellige dorpskern
- Gelegen in bosrijk gebied en nabij natuur- en recreatiegebied de Kuilen
- Moderne vrijstaande bungalow
- Alarminstallatie gehele pand
- Zeer royaal perceel met een prachtig parkachtig aangelegde tuin
- In de tuin zijn diverse terrassen
- Binnen en buiten zijn duidelijk aan elkaar verbonden
- Door de open structuur van de woning zijn er verrassende doorkijkjes naar de mooie tuin
- Luxe afwerkingsniveau
- Multifunctionele invulling van de locatie, kantoor aan huis, mantel-wonen etc.
- Het terrein is geheel omheind
- Automatische poort
- Er is een royale garage geschikt voor 2 auto's
- Aangebouwde carport
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- De woning is optimaal geïsoleerd
- Verwarming met een tweetal HR ketels
- Bouwjaar 1962 maar in 2000 geheel verbouwd en gemoderniseerd
- Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. twee slaapkamers en het souterrain
- De praktijkruimte heeft een eigen ingang en cv-ketel
- De kantoorruimten zijn eenvoudig te wijzigen in extra slaapkamers
- Afstand tot Uden 20 autominuten, Nijmegen 30 autominuten, Weeze airport 35 autominuten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.437
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
359 m²
Perceel
6.850 m²
Inhoud
1.459 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viallant VHRC (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL D 1403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mill-Zuid

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mill-Zuid

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vorleweg 49

€ 875.000 k.k.