Wollenbergseweg 12 5451 NV Mill

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 244 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.235 m²

Omschrijving

Op een fraaie landelijke woonlocatie gelegen, moderne en goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3.325 m2 met een weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijn ingedeelde woning met o.a. riante L-vormige woonkamer, woonkeuken met moderne inrichting en een aanbouw met riante extra zolder.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, kantoorruimte met laminaatvloer, een sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen achtertuin met weids uitzicht, woonkeuken voorzien van moderne en luxe keukeninrichting met de benodigde inbouwapparatuur en met openslaande tuindeuren. Een entree/portaal met wasruimte, bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van het witgoed en middels vlizotrap bereikbare bergzolder en opstelling van de CV-ketel. Vanuit de grote bijkeuken toegang tot de aanbouw momenteel in gebruik als extra leef- en werkruimte met zolderverdieping middels vaste trap bereikbaar.
1e verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer met vaste kastenwanden, 2 slaapkamers met grenenvloer en wastafel. De moderne badkamer met dakkapel is ingericht met ligbad, douchecabine, wandcloset en twee wastafels.
De aanbouw is voor meerdere doeleinden geschikt; zoals een aan huis gebonden beroep, een gastenverblijf en is eventueel aan te passen tot mantelzorgwoning.

Diverse gegevens:
De keuken met hardstenen werkblad beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koffiezetapparaat, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Het dak van de woning is nageïsoleerd.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De keuken, bijkeuken, wasruimte en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
De CV-ketel is van het merk Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging.
De achtertuin is volledig omheind met een hekwerk.
In de tuin die veel privacy biedt, is naast een groot terras aan de achterzijde een heerlijk zonneterras op het Zuidwesten aanwezig.
Er is een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.
De kap van de woning is betimmerd met eternitplaten.
Gelegen op korte afstand van landerijen en een natuurgebied en via de goed bereikbare autosnelweg A73 op ca. 20 autominuten van Nijmegen en Venlo.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 605,35 per jaar
Rioolrecht: € .... per jaar
Afvalstoffenheffing: € .... per jaar
Waterschapslasten: € 346,26 per jaar
Gas en elektra: € 450,- per maand
Water: € .... per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.332
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
3.235 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL R 648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Achterdijk-Roijendijk, Mill

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Achterdijk-Roijendijk

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Achterdijk-Roijendijk

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wollenbergseweg 12

€ 569.000 k.k.