• Verkocht onder voorbehoud

Stationsstraat 19 5451 AM Mill

Uitgelichte kenmerken

  • 289 m² wonen
  • 1.250 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een royaal vrijstaand woonhuis met garage en fantastische tuinbeleving, gelegen in het dorpscentrum van Mill. Deze voormalige bedrijfswoning is gerealiseerd in 1955 op een ruim perceel van 1250m2. Hier werden destijds een bakkerij met winkel gevestigd. Nadien werden de bedrijfsgedeelten bij het woonhuis betrokken waardoor een zeer ruime woning is ontstaan met een woonoppervlakte van maar liefst 289m2. Dat biedt veel mogelijkheden waaronder mantelzorg of beroep met praktijk of kantoor aan huis. Diverse aanpassingen en verbeteringen hebben bijgedragen aan een hedendaags comfort en de fraaie onder architectuur aangelegde tuin maakt het plaatje compleet.

Indeling
De entree van de woning is gelegen in het achterhuisgedeelte en is eenvoudig te bereiken via de naastgelegen oprit. Hier komt u binnen in een frisse en modern afgewerkte ontvangsthal. De ontvangsthal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de woonkamer alsmede tot de mantelzorgomgeving in het achterhuis. In het voorhuis bevindt zich een royale kamer en suite. De kamers zijn middels dubbele schuifdeuren van elkaar gescheiden en bieden prettige leefruimte met veel daglichttoetreding dankzij grote raampartijen en een uitgebouwde erker. Er zijn uiteenlopende mogelijkheden voor het inrichten van zit- en eetgedeelten en terrasdeuren geven direct toegang tot het terras en de achtertuin. De kamers zijn afgewerkt met stucwerk en voorzien van een eiken houten vloer. Een centraal gelegen gang geeft toegang tot de keuken, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De kelder biedt een koele provisieruimte van ca. 10m2. De keuken is gesitueerd in het achterhuis en in ’78 uitgebouwd. Hierdoor is een ruime leefkeuken ontstaan. De keukeninrichting bestaat uit een moderne hoekopstelling met spoelgedeelte en inbouwapparatuur en een kookgedeelte met 5-pitsgasfornuis en schouwafzuigkap. Aan de keuken grenst een bijkeuken welke ruimte biedt voor witgoed en toegang geeft tot het toilet, de achtertuin en het tweede woongedeelte. In 2008 is het achterhuis grotendeels verbouwd tot mantelzorgwoning. Dit gedeelte is rolstoeltoegankelijk en bestaat uit een ruime slaapkamer, een zitkamer en een royale badkamer. De ruimtes zijn strak en hedendaags afgewerkt met stucwerk en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een hoog laag bad, een toilet en een wastafel met meubel. Vanuit de zitkamer geven terrasdeuren toegang tot de tuin. Daarnaast geeft de zitkamer toegang tot de berging. De berging biedt veel ruimte voor opslag alsmede potentieel voor uitbereiding van de mantelzorgomgeving. De berging geeft toegang tot een ruime garage van ca. 38m2.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een royale badkamer. In het voorhuis bevinden zich drie slaapkamers waaronder de masterbedroom van ca. 23m2 en twee slaapkamers van ca. 13m2 en 8m2. Centraal in de midden is de badkamer gesitueerd. De badkamer is bijzonder ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een antislip tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De 4e slaapkamer is gesitueerd in het achterhuis en uitgebreid middels een dakkapel. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt gepleisterde wanden, een gipsplaten plafond en een grenen houten vloer. De 4e slaapkamer geeft toegang tot een zeer royale vliering van ca. 48m2. Hier bevinden zich oa. de witgoedaansluitingen en de moderne Intergas HRE combiketel uit 2019. De vliering betreft een multifunctionele ruime met daglichtoetreding via twee dakvensters.

Tweede verdieping
Het voorhuis is nog voorzien van een ruime bergzolder. Deze is te bereiken via een luik in de overloop.

Tuin
Aan de achterzijde is een prachtige diepe achtertuin gelegen die geheel onder architectuur is aangelegd. Deze parkachtige tuin is door omgeven door groen met diversiteit aan beplantingen, bomen en siergazon. Voorin bevindt zich een groot verhard terras met meerdere zitmogelijkheden. Verder is de tuin voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met een hekwerk. Deze is merendeels verhard en voorzien van tuinborders met beplanting en enkele bomen.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Zorgvuldig onderhouden en zeer royaal woonhuis gelegen in het dorpscentrum van Mill.
• Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg of beroep met praktijk/kantoor aan huis.
• Deze woning is door de NIBAG na geïsoleerd t.b.v. vliegbasis Volkel en voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas.
• De buitengevels zijn in 2017 voorzien van spouwmuur isolatie.
• Dakpannen, zinken goten en loodwerk vernieuwd in 2002.
• Achterhuis in 2008 ingrijpend verbouwd en verbeterd t.b.v. mantelzorg.
• Voorzien van 17 stuks zonnepanelen met opbrengst van ca. 3500kWh p/j.
• Fraaie diepe achtertuin onder architectuur aangelegd.
• Verwarming en warm water uitgifte via Intergas HRE combiketel uit 2019.
• Voorzien van alarmsysteem.
• Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Mill met diverse winkels en voorzieningen.
• Bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Mill, sectie G, perceelnummer 995.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.723
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
289 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
1.330 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL G 995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
946 m² (43 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsstraat 19

€ 498.000 k.k.