• Verkocht onder voorbehoud

Schepershof 12 5451 WL Mill Brugse Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de woonwijk “Brugse Berg”.
Deze fijne gezinswoning met 4 slaapkamers biedt u een uitstekend comfort in een prettige
woonomgeving.

Indeling
Begane grond:
Ontvangsthal met toilet en meterkast. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer betreft een royale leefruimte met een hedendaagse afwerking en voorzien van grote raampartijen. Tuindeuren geven u direct toegang tot het terras en de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open keuken bestaande uit een hoekopstelling en een hoge kastopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder geeft de woonkamer toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping, een trapkast en een multifunctionele hobby- / werkruimte. De multifunctionele ruimte is gesitueerd in het aangebouwde gedeelte van de woning. Vanuit hier bereikt u de garage en de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 23m2 en biedt naast parkeergelegenheid ook ideale ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. De garage is voorzien van een royale schuifdeurkast en een keukenblok met bovenkasten. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping geeft een centrale overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 14m2. Ingebouwde schuifkasten bieden hier veel ruimte voor garderobe. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben een oppervlakte van ca. 9,5m2. De slaapkamers zijn afgewerkt met een gipsplatenplafond, glad stucwerk en voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een dakkapel gerealiseerd ten behoeve van extra daglichttoetreding. De badkamer is voorzien van een dakraam en is praktisch ingedeeld met een bad douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de 2e verdieping. De overloop biedt ruimte voor opslag en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer is in 2008 gerealiseerd en voorzien van een dakkapel uitbreiding. Ook de 2e verdieping is keurig afgewerkt met een gipslatenplafond en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en enkele tuinborders. Een royaal terras biedt enerzijds een zonnige zitgelegenheid en anderzijds beschutting middels een overkapping en een terrasscherm. Aan de achterzijde zorgt een hoge coniferenhaag voor veel privacy. De erfafscheidingen aan de zijkanten bestaan uit gemetselde pilaren met houten schuttingdelen. Verder is de tuin nog voorzien van een houten berging, verlichting en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit welke toegang geeft tot de garage. De voortuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind.

Bijzonderheden
? Instapklare woning met 4 slaapkamers.
? Royale woonkamer met open keuken.
? Voorzien van dak- en muurisolatie.
? Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
? Verwarming en warm water via Nefit Trendline HRC30 CW 5 uit 2020.
? Dakkapel uitbereiding gerealiseerd in 2008.
? Begane grond en verdiepingsvloer van beton.
? Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
? Royale aanpandige garage met voorgelegen oprit.
? Speeltuin gelegen aan overzijde van de straat.
? bestemmingsplan: wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW 5 uit 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schepershof 12

€ 340.000 k.k.