Seewei 27 9142 VR Moddergat Moddergat

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Seewei 27 Moddergat
Vraagprijs € 269.500

Inruil nette tussenwoning bespreekbaar!

Gelegen in het mooie dorpje Moddergat op steenworp afstand van de zeedijk met daarachter een fantastisch mooi natuurgebied staat deze vrijstaande, verrassend ruime, goed onderhouden woning uit ca.1900. De woning is in de loop der jaren fraai gemoderniseerd.

INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
Entree, Woonkamer, Ruime hal met toilet, Wasruimte, Berging, Eetkeuken, Werkplaats/Hobbyruimte.

Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers en fraaie badkamer met toilet.

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een g.o.h. combiketel AWB uit 2003
- voorzien van dubbel glas 98%, muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie.
- elektra volledig vervangen in 2003
- het dak is volledig vernieuwd in 2003
- 4 ruime lichte slaapkamers allen voorzien van dakvensters

De omgeving kenmerkt zich door het landschap met karakteristieke bebouwing in de nabijheid van oude dijken en sfeervolle kerkdorpen. Rust en ruimte karakteriseren een groot deel van de omgeving. Het landschap is weids, open en groen. Paesens-Moddergat is een authentiek tweelingdorp met veel visserij-historie, pal gelegen aan Wereld Erfgoed De Waddenzee. Het gebied is qua toerisme behoorlijk in opkomst. Jaarlijks komen er steeds meer naar het prachtige Noorden van Nederland om te genieten van het Wad, dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer, het eldorado voor veel vogelliefhebbers. Dokkum (een van de Elfsteden) met alle voorzieningen ligt op ca 10 minuten, op slechts enkele minuten rijafstand ligt het dorpje Anjum voor al uw dagelijkse boodschappen.
Met de komst van een centrale as door Friesland is ook Noord Oost Friesland een stuk sneller aan te rijden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.885
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NES C 957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seewei 27

€ 269.500 k.k.