Seewei 25 9142 VR Moddergat Moddergat

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Seewei 25
Moddergat
Bieden vanaf € 177.500
Instapklaar!

Op steenworp afstand van de oude zeedijk vindt u deze nette hoekwoning (drie onder één kap), met eigen oprit en carport.
Het betreft een g.o.h. woning uit 1988 en deels gerenoveerd naar de woonwensen van heden. De 2 slaapkamers, nette woonkamer, z.g.a.n. nieuwe keuken met diverse inbouw apparatuur
maken dit tot een instapklare woning op een rustige locatie in het mooie dorpje Moddergat
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd
Er is parkeergelegenheid op eigen erf en op diverse plaatsen rondom de woning.

Indeling
Begane grond: Entree, Toilet, Woonkamer, Keuken en bijkeuken
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, Overloop, Badkamer en berging
Zolder verdieping

De omgeving kenmerkt zich door het landschap met karakteristieke bebouwing in de nabijheid van oude dijken en sfeervolle kerkdorpen. Rust en ruimte karakteriseren een groot deel van de omgeving. Het landschap is weids, open en groen. Paesens-Moddergat is een authentiek tweelingdorp met veel visserij-historie, pal gelegen aan Wereld Erfgoed De Waddenzee. Het gebied is qua toerisme behoorlijk in opkomst. Jaarlijks komen er steeds meer naar het prachtige Noorden van Nederland om te genieten van het Wad, dat als uitzonderlijk mooi natuurgebied omschreven staat, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer, het eldorado voor veel vogelliefhebbers. Dokkum (een van de Elfsteden) met alle voorzieningen ligt op ca 10 minuten, op slechts enkele minuten ligt het dorpje Anjum voor al uw dagelijkse boodschappen.
Met de komst van een nieuwe centrale as door Friesland is ook Noord Oost Friesland een stuk sneller aan te rijden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 177.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.610
Aangeboden sinds
3 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NES C 1255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seewei 25

€ 177.500 k.k.