• Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 48 2751 BH Moerkapelle Kern Moerkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

- ONDER BOD -

Ben je op zoek naar een eigen stekje in Moerkapelle?
Dan is deze dijkwoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuiden wellicht iets voor jou!

Deze woning is centraal gelegen nabij scholen, sportgelegenheden en een speeltuin. Ook de winkels in de Dorpsstraat en de kerk zijn op loopafstand gelegen.
Vanuit het dorp Moerkapelle zijn de uitvalswegen naar de grote steden binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 71 m2
- inhoud ca. 247 m3
- perceeloppervlakte 98 m2
- energielabel D
- ketel 2006
- 8 zonnepanelen
- badkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers
- tuin op het zuiden
- eigen parkeerplek
- centrale ligging

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Deze woning is vanaf de achterzijde bereikbaar.
Via de hal/entree met bergkast kan je naar de woonkamer/keuken of naar de badkamer.
In de woonkamer met open haard tref je de trapopgang naar de 1e verdieping aan.
De open keuken is v.v. een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bij deze woning is de badkamer op de begane grond gelegen. In deze ruime badkamer tref je een wasmeubel, toilet, douche, designradiator, raam en de aansluiting van de wasmachine/droger aan.

Verdieping:
Vanaf de overloop (met vlizotrap naar de zolderverdieping) zijn de 3 slaapkamers bereikbaar.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning; de andere twee aan de voorzijde.

Zolder:
Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, tref je een Velux dakraam, de ketel en de omvormer van de zonnepanelen aan.

Tuin:
De achtertuin, met vrijstaande houten berging, houthok en buitenkraan, is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden.
Aansluitend aan deze tuin tref je een eigen parkeerplek aan.

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor nadere informatie of het inplannen van een bezichtiging!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (2006)

Kadastrale gegevens

MOERKAPELLE B 667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjestraat 48

€ 225.000 k.k.