Tuinstraat 15 1141 TP Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In dit vrijstaande droomhuis op de hoek van één van de mooiste grachten van Monnickendam vindt u alle ruimte die u maar nodig heeft. Met een royale woonkamer, vijf slaapkamers én een garage is het hier heerlijk wonen. U kunt er bovendien zo intrekken, want de woning is perfect onderhouden! Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
De entree, met meterkast, garderobe en toilet, biedt toegang tot de ruime woonkamer. Het woongedeelte bevindt zich aan de linkerzijde van de woning, waardoor u prachtig uitzicht heeft op de Binnendijk. Deze woonkamer is voorzien van een eikenvloer en een houtkachel en is prettig licht door de grote raampartijen. Aan de tuinzijde van de woonkamer is een tweede eethoek gerealiseerd, gezellig dicht bij de open keuken met granieten blad, die voorzien is van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Dit achterste gedeelte van de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de gehele begane grond zijn wanden en plafond strak wit gestuukt. De openslaande deuren bieden toegang tot de besloten achtergelegen stadstuin, net als de loopdeur in de keuken. Schilderen hoeft u op deze etage voorlopig niet: het schilderwerk is in oktober 2019 nog voor u gedaan!

Eerste verdieping
Dezelfde ruimte als op de begane grond vindt u op de eerste etage, die bereikbaar is via de open trap in de woonkamer en voorzien is van een betonnen vloer. De ouderslaapkamer aan de grachtzijde beslaat de hele breedte van de woning en beschikt over een eigen inloopkast en prettig veel bergruimte. Aan de overloop is de moderne badkamer gelegen, die is voorzien van vloerverwarming, ruime stortdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde zijn nog 2 kamers te vinden. Eén van deze kamers is in gebruik als werkkamer, de andere doet dienst als waskamer, met de aansluiting voor wasmachine en droger. Beide kamers zijn echter prima van formaat om dienst te doen als kinderslaapkamer. Vanuit de waskamer is toegang tot het balkon middels een schuifpui. Handig om direct uw was op te hangen of om te genieten van het ondergaande zonnetje.

Tweede verdieping
Door de hoge kap is er op de tweede verdieping meer dan voldoende ruimte voor nog een tweetal flink bemeten slaapkamers. Deze bevinden zich aan de voor- en achterzijde en beide kamers beschikken over vaste kasten. U heeft vanuit elke kamer toegang tot de bovenliggende vliering, maar ook op de tweede etage zelf is er veel bergruimte achter de knieschotten. Beide kamers zijn voorzien van ramen en dakramen. Op de overloop is een tweede badkamer gerealiseerd met toilet, wastafelmeubel en veel kastruimte er is daglicht middels via een dakraam. Ook bevindt zich hier de C.V.-ketel (Remeha, 2011). Voor daglicht en ventilatie is ook hier een dakraam geplaatst.

Buiten
Deze woning aan Tuinstraat 15 heeft een gezellige stadstuin die is gelegen op het westen. Door de gunstige ligging is er de hele dag door wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is onderheid en grotendeels bestraat. Door de grote L-vormige vijver is de tuin in verschillende terrasjes opgedeeld en er is een overkapping met buitenkeuken gerealiseerd. Naast de woning is een schuur gelegen voor extra bergruimte. Deze is voorzien van elektra. Achterin de tuin heeft u toegang tot de ruime en verwarmde garage (6,6 x 3,15m), voorzien van elektra, water en zadeldak voor extra bergruimte. Van zowel de woning als de garage is het buitenschilderwerk in oktober 2019 gedaan.

Omgeving
Deze fantastisch grote en vrijstaande hoekwoning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en de gezellige stadstuin biedt u uren zonplezier. Op loopafstand vindt u restaurants en terrasjes en ook de weekmarkt is vlakbij. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stapt u op loopafstand op de bus die u in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Wilt u met eigen ogen zien hoeveel ruimte deze woning u biedt? Dan maken we graag een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden:
Royaal vrijstaand hoekhuis met garage
Perfect onderhouden, in oktober 2019 rondom geschilderd
Vijf (slaap)kamers, badkamer en extra toilet en wastafel op 2e etage
Vrijstaande verwarmde garage
Op loopafstand van alle faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND A 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (6,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Monnickendam

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Monnickendam

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tuinstraat 15

€ 725.000 k.k.