Nooit Gedacht 49 1398 EB Muiden Mariahoeve Muiden

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Modern gerenoveerde woning op loopafstand van het gezellige centrum

Omschrijving

In de wijk Maria Hoeven in het pittoreske Muiden gelegen compleet verbouwde eengezinswoning!!

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping is een dakkapel aanwezig met een ruime 4e slaapkamer. Alles is vernieuwd waaronder de vloeren, stucwerk, toilet en badkamer, keuken met apparatuur, binnendeuren etc. U kunt er zo in zonder te hoeven klussen!! De woning is gelegen in een rustige brede straat met voldoende parkeerplaatsen en veel groen. Op enkele minuten loopafstand bent u in het bruisende centrum van Muiden met sfeervolle straatjes, bruggen, restaurants en winkels.

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2.

Indeling: ruime voortuin met aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en een vliering. Entree/hal met toegang naar de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne splinternieuwe L-vorm inbouwkeuken met ingebouwde koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tussen de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde is een 2e hal aanwezig met toegang naar het modern afgewerkte toilet en een trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en glad gestuukte witte wanden.

1e verdieping: ruime overloop met toegang naar een inpandig gelegen badkamer en in totaal 3 slaapkamers. De badkamer is in 2022 vervangen en voorzien van modern tegelwerk tot plafondhoogte, wastafelmeubel, 2e vrijhangend toilet, designradiator en een ruime douchecabine voorzien van thermostaatkraan en zwarte douchegarnituur. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en glad gestuukte witte wanden. De 2 slaapkamers die zijn gelegen aan de achterzijde hebben beiden een deur naar het balkon. Aan de achterzijde kijkt u uit op de achtertuin en een plantsoen met parkeervoorziening.

2e verdieping: ruime overloop met de opstelling van de cv ketel (Atag uit 2008), toegang naar een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Ook de deze verdieping is helemaal verbouwd en modern afgewerkt.

De achtertuin is zeer ruim en voorzien van een achterom wat grenst aan een plantsoen en parkeerplaatsen. De tuin is keurig aangelegd met tegels, groen en schuttingen voorzien van betonnen palen.

Aanvaarding kan snel

Wij werken met de standaard-NVM koopovereenkomst met de volgende aanvullende clausules:
- ouderdomsclausule van toepassing, het object is 50 jaar oud
- niet zelfbewoningsclausule, de verkoper heeft het object niet recent zelf bewoond
- voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van de verkopende partij

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN G 263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
550 m² (11 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nooit Gedacht 49

€ 450.000 k.k.