Dokter Kijlstraweg 63 9063 JE Mûnein Mûnein

Uitgelichte kenmerken

  • 309 m² wonen
  • 1.139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Midden in de Trynwâlden hebben we deze verrassend ruime woning beschikbaar. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dokter Kijlstraweg 63 in Munein. Je woont in een prachtige bosrijke omgeving nabij Oenkerk, waar je geniet van rust, ruimte en natuur. Er zijn veel verschillende voorzieningen nabij: je bent op loopafstand van de bossen genaamd 'Griekenland en Turkije' en je woont vlakbij een supermarkt, de basisscholen, de sportvoorzieningen en nog veel meer...

Verscholen achter groen vind je deze potentiële vrijstaande woning. Op de woning rust een bestemmingsplan met bedrijfsvergunning. Er is enorm veel ruimte: je hebt onder andere twee grote schuren waar je pony's en klein vee kunt stallen. Daarbij is de woning erg geschikt voor het combineren van werk en wonen, kangaroo wonen of een samengesteld gezin.

We nemen je graag mee door de woning...

Je komt de woning binnen via de prachtige ruime entree waar je terecht komt in de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een volledige houten vloer en massief eiken afdek. De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de prachtige vide en de grote raampartijen. Door naar de keuken... De eetkamer is erg sfeervol door de stenen muur achter de landelijke keuken die is vernieuwd in 2015. De woning is binnen volledig geïsoleerd en gestuct. Er is een badkamer op de begane grond met onder andere een ruim ligbad en wasmeubel. Hiernaast is een gescheiden toilet in een aparte ruimte. Voor witgoed heb je een praktische bijkeuken, voor extra bergruimte is er een berging én er is een ruime hal, waar je de trap op loopt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel vier ruime slaapkamers, maar hier kunnen gemakkelijk vijf of zes van gemaakt worden. Daarnaast kun je de eerste verdieping ook van elkaar scheiden: er zijn twee trappen. Er is een ruime zolder boven de schuur, genoeg bergruimte dus!

Zoals hierboven vermeld zijn er twee grote schuren. Dit is perfect als hobbyruimte of voor het stallen van klein vee. Maar hier zijn veel mogelijkheden! In de tuin kun je heerlijk relaxen: er komt veel zon door de bomen en er zijn vele terrasplekjes waar je lekker kunt zitten én er is een gezellige pergola. De tuin is 2020 opgeknapt door de huidige bewoners.

Bijzonderheden:
- Prachtige vide in de woonkamer waardoor er veel licht is
- Verscholen achter groen
- Je loopt zo het bos in
- Sfeervolle landelijke keuken
- Perfecte woning voor woon-werk combinatie, kangaroo wonen of samengestelde gezinnen
- Twee schuren
- Veel potentie
- Momenteel vier slaapkamers, maar kunnen gemakkelijk vijf of zes van gemaakt worden
- Kunt verdieping van elkaar scheiden door twee trappen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.780
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
1.139 m²
Inhoud
1.408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIEKERK D 1772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIEKERK D 1771
Oppervlakte
598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIEKERK D 1418
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dokter Kijlstraweg 63

€ 550.000 k.k.