• Verkocht onder voorbehoud

Pancratiusstraat 18 6151 CD Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

In een rustige woonomgeving ligt deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en tuin.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) en gedateerd toilet (toiletreservoir spoeling werkt enkel wanneer je knop ingedrukt houdt) met fonteintje biedt toegang tot de keuken.
De gesloten keuken (ca. 2,71m x 2,72m) met tegelvloer en trapkast beschikt over een eenvoudig keukenblok v.v. gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de woonkamer.
De doorzon woonkamer (ca. 25m²) beschikt over een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- slaapkamer 1: ca. 3,60m x 3,40m met laminaatvloer en kastenwand
- slaapkamer 2: ca. 2,88m x 3,78m met laminaatvloer en kastenwand
- slaapkamer 3: ca. 2,75m x 2,77m met laminaatvloer
De gedateerde badkamer (ca. 2,02m x 2,41mm) beschikt over een douche, een vaste wastafel en de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met de cv ruimte en een zolderkamer met mogelijkheden.

Tuin:
Deels omsloten achtertuin met toegang tot het achtertoegangspad en een terras met gedateerde overkapping (tevens slecht voegwerk scheidingsmuur).

Berging:
Stenen buitenberging (ca. 3,03 x 3,64 m)(scheurvorming vloer buitenberging).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
Woonoppervlakte: ca. 90m²
Inhoud: ca. 369m³
Cv ketel: Remeha HR uit 2015, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, schilderwerk raamkozijn voorzijde in slechte conditie
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er is een erfdienstbaarheid t.a.v. het achtergelegen voetpad gevestigd
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 2650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pancratiusstraat 18

€ 150.000 k.k.