Marktstraat 10 1411 EA Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Top locatie in de Naarden-Vesting!
In het gezellige hart van Naarden Vesting gelegen sfeervolle en royaal 4-kamer appartement van 108 m2 woonoppervlakte en besloten gelegen balkon van 6m2. Het betreft een hoekpand welke niet geschakeld is met het achtergelegen pand (Gansoordstraat) en heeft daarmee een vrije ligging van de woonruimtes.

Tevens te koop met ondergelegen winkelruimte (separaat appartementsrecht) welke langdurig is verhuurd. Koopsom winkel op aanvraag. Meer informatie beschikbaar via kantoor.

De bovenwoning is gezamenlijk met de winkel gelegen op de hoek van de gezellige Marktstraat en Gansoordstraat en ligt op steenworp afstand van de Vestingwallen met wandel en fietspaden, de Grote Kerk, leuke winkels, diverse terrasjes, restaurantjes en de kleinste Albert Heijn van Nederland.

Op enkele minuten afstand van sportvelden, scholen, jachthaven Naarderbos, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree aan de Marktstraat met ruime hal (mogelijkheid stalling fiets), bergruimte en garderobe, meterkast en trapopgang.

Eerste woonlaag:
Overloop, deur naar gang met toilet en toegang tot balkon, werk-/studeerkamer, eetkamer. Aan de voorzijde dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft uitkijk over de Marktstraat en Turfpoortstraat alsmede de Grote Kerk. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de eetkamer. Met uitzondering van de studeerkamer zijn alle ruimtes voorzien van prachtige massief eiken vloer!

Tweede woonlaag:
Overloop, ruime slaapkamer (ca. 13 m2) voorzien van airco (nieuw), dakkapel en houten constructie in het zicht. Vanuit deze kamer heeft u zicht op de Grote Kerk. Tweede slaapkamer (ca. 11 m2) tevens met dakkapel en uitkijk over de Marktstraat.
Badkamer met 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel, waarbij tevens de Nefit cv-ketel (2017) en de wasmachine opstelling netjes zijn weggewerkt.

Ligging
- Gelegen in het hartje van de Vesting aan de gezellige Marktstraat;
- Op enkele minuten lopen bevinden zich het water en de groene Vestingwallen;
- Leuke winkeltjes, restaurants en kroegjes op loopafstand;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam;
- Op 10 minuten fietsen van station Naarden/Bussum;
- Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven e.d. in de omgeving.

Kenmerken:
- Tevens te koop met ondergelegen winkelruimte (separaat appartementsrecht)
- Geheel dubbel glas en dakisolatie
- CV-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 108 m2;
- Bouwjaar 1930;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.250
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 2955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Naarden Vesting

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Naarden Vesting

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marktstraat 10

€ 459.000 k.k.