Cattenhagestraat 53 1411 CS Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een leuke locatie in de vesting van Naarden gelegen vestingwoning met een ruime tuin die voorzien is van een stenen schuur, klompenhok en een leuke waranda. In de tuin die goed op de zon ligt bevindt zich een authentieke waterput en biedt veel privacy. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat de Vesting te bieden heeft, zoals onder andere vele leuke horecagelegenheden, een basisschool, de kleinste Albert Heijn van Nederland, een leuke markt op zaterdag en dicht bij Amsterdam/Schiphol.

Indeling : entree, hal, meterkast, ruime woon/eetkamer met fraaie open haard, openslaande deuren naar de waranda en tuin, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, vanuit de keuken is via een hal de prachtige kelder met gewelven bereikbaar en het ruime toilet met fontein. De begane grond kan aanzienlijk worden vergroot door aan de achterzijde over de volle breedte vergunningvrij uit te bouwen en eventueel de keuken naar de achterzijde te verplaatsen, waardoor er een mooie woonkeuken ontstaat. Dit kan overigens zonder het authentieke karakter van de woning aan te tasten.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met mooie balkenpartijen/sporenkap constructies, eenvoudig is een derde slaapkamer te realiseren, een inloopkast en een badkamer die voorzien is van een ligbad en toilet. De 1e etage is eenvoudig efficiënter in te delen waardoor er meer slaapkamers ontstaat (tekeningen zijn beschikbaar).

2e verdieping: bergzolder via een losse trap met berging en de c.v. opstelling.

* Woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak.
* Keuken betreft een showmodel.
* Vrij parkeren en op loopafstand van Bastion Nieuw Molen (gratis parkeren).
* Woning heeft een monumentale uitstraling maar is geen monument.
* Alle faciliteiten op loopafstand en 10 minuten van het station.
* Veel authentieke details.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.881
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi gas c.v. (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 2402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Naarden Vesting

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Naarden Vesting

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cattenhagestraat 53

€ 695.000 k.k.