• Verkocht onder voorbehoud

Zuidwesterringweg 3 1 8308 PC Nagele

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 7.070 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verbouwde woonboerderij mèt woonbestemming!

Rust, vrijheid en ruimte: dat vindt u in overvloed in en om deze ruime vrijstaande, verbouwde woonboerderij (type Brabantse langgevel, ook wel Zeeuwse boerderij genoemd) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en heel veel leefruimte!
Er zijn volop mogelijkheden om de boerderij anders in te delen of te gebruiken. De boerderij beschikt nu al over veel woonoppervlak maar heeft door zijn bouw ruim 300 m² als woonoppervlak ter beschikking. Daardoor zijn wonen en werken of dubbele bewoning prima te realiseren.

De boerderij ligt op een perceel van 7070 m² met een door bomen omzoomde oprijlaan en enkele siervijvers. Verder staan er naast het hoofdgebouw 2 ruime bijgebouwen. Door de ligging vooraan op het perceel zijn er uitgebreide mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenstal en -bak. Door de gunstige ligging nabij de op- en afrit van de A6 bent u binnen drie kwartier op de ring van Amsterdam. De dorpskern van Nagele ligt op loopafstand.
De woning is in 2000 intern verbouwd, waarbij op de begane grond een slaap- en ruime badkamer is gecreëerd, een woonkeuken, een ruime entree, een toilet en een bijkeuken. Tevens is vrijwel de gehele begane grond voorzien van een praktische plavuizen vloer met vloerverwarming.

Indeling
Begane grond: zij-entree, ruime en lichte hal, welke toegang geeft aan alle vertrekken op de begane grond en de toilet ruimte; ruime woonkeuken met prachtig uitzicht op de tuin; woonkamer met rookkanaal en door de vele raampartijen veel lichtinval; slaapkamer met toegang naar de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafel; bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de meterkast; via de bijkeuken wordt de ruimte in de voormalige deel ontsloten. Deze ruimte is nu in gebruik als 2e bijkeuken, maar hier kan bijvoorbeeld ook een woonkeuken of woonkamer worden gecreëerd; via de 2e bijkeuken wordt de inpandige werkplaats/schuur ontsloten van ca. 41 m².
Eerste verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en wastafel, tevens is hier de technische ruimte. Op de eerste verdieping is daarnaast nog een ruimte van circa 54 m² boven het verbouwde gedeelte op de begane grond, die gemakkelijk zou kunnen worden verbouwd tot woonruimte. Deze ruimte is nu al toegankelijk vanaf de overloop.
Tweede verdieping: bereikbaar met vlizotrap, bergzolder over de gehele lengte van de verdieping.

Bijgebouw I: gemetselde muren, betonnen vloer, zadeldak bedekt met keramische pannen, één deel schuur (voormalige kleinvee schuur), één deel kapschuur.
Bijgebouw II: houten kapschuur, geschikt voor opslag en/of stalling, bedekt met plaatmateriaal.

Bijzonderheden
- de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- De woning biedt nu al veel leefruimte maar kan eenvoudig intern worden verbouwd;
- royaal perceel van 7070 m²;
- 2 royale bijgebouwen

Omgeving
Nagele is een dorp in de Noordoostpolder met ruim 1900 inwoners. Het is in de jaren vijftig ontworpen door het architectencollectief "De 8 en Opbouw" met o.a. de architecten Cornelis van Eesteren, Aldo van Eijk, Gerrit Rietveld en tuinarchitecte Mien Ruijs. Veel over deze bijzondere architectuur is terug te vinden in het museum van Nagele. Vlak naast het museum staat een basisschool ontworpen door Aldo van Eyck; inmiddels rijksmonument. Qua voorzieningen heeft Nagele een supermarkt en andere kleine voorzieningen, 1 basisschool en sportvoorzieningen. Een paar kilometer verder, bij het strand aan het Ketelmeer, ligt jachthaven Schokkerhaven. Binnen 20 minuten met de auto liggen Kampen en Emmeloord met uitgebreide mogelijkheden op het gebied van winkelen, recreatie en onderwijs.

Kortom: een fantastisch object met vele mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.095
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
235 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
7.070 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER D 868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nagele-landelijk gebied

Heel Nagele

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nagele-landelijk gebied

Heel Nagele

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidwesterringweg 3 1

€ 650.000 k.k.