• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 51 1394 JS Nederhorst den Berg Splegelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Nedervecht, bieden wij deze royale twee-onder- een-kapwoning met garage en grote tuin aan.

Dit keurig verzorgde en lichte huis is in 2017 gebouwd, zodat het zowel wat warmte als geluid betreft zeer goed geïsoleerd is. Met een gezellige eetkeuken, ruime tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder waar naar wens nog 1 of 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden, biedt dit huis u volop leefruimte en modern comfort.

In het rustige straatje is volop parkeergelegenheid en u heeft bovendien de beschikking over een eigen oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage. De keurig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten of voor kinderen om te spelen.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Moderne toiletruimte met wc en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de achtertuin. Ruime moderne woon-/eetkeuken aan de voorzijde van het huis v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-oven en quooker. Garage met roldeur aan voorzijde en dubbele deuren naar de tuin aan de achterzijde.

1e verdieping
Ruime en lichte overloop met zijraam en trap naar 2e verdieping. Twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde. Ruim opgezette badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. Derde grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde.

2e verdieping
Royale zolderverdieping die nog naar wens ingedeeld kan worden v.v. twee dakramen. Separate technische ruimte met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de grote nokhoogte is het prima mogelijk om op deze verdieping bijvoorbeeld twee slaapkamers of een ouderslaapkamer met eigen badkamer te creëren.

Nederhorst den Berg is een sfeervol en authentiek Hollands dorp, waar het voor jong en oud aangenaam wonen is. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een Albert Heijn, meerdere speciaalzaken en staan wekelijks diverse marktkramen. Verder zijn er in het dorp uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

Alle stadse voorzieningen en uitgebreide mogelijkheden om te winkelen, vindt u onder andere in Hilversum, Bussum en Weesp, op maximaal 20 minuten rijden. Maar ook het centrum van Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in een half uur bereikbaar.

In en rondom Nederhorst den Berg zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te wandelen, fietsen, zwemmen, varen, duiken of schaatsen. Natuurmonumenten beheert de prachtige natuurgebieden van de Spiegel- en Blijkpolderplas. De plas heeft diverse rustige strandjes en eilandjes die alleen met de fiets en/of boot te bereiken zijn. Ook bossen en heide zijn onder handbereik.

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Frank Vermeulen Makelaardij uit Nederhorst den Berg, tel. 06-10 702 089.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERHORST DEN BERG C 5059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgenlaan 51

€ 600.000 k.k.