• Verkocht onder voorbehoud

Budschop 13 6031 AJ Nederweert Budschop

Uitgelichte kenmerken

  • 402 m² wonen
  • 4.107 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning gelegen op een riant perceel in de woonwijk Budschop nabij het centrum van Nederweert.
De woning is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt met veel oog voor detail. Kenmerkend is de hoeveelheid ruimte, zowel buiten als binnen.
Alle vertrekken zijn ruim opgezet en beschikken over veel daglichttoetreding. De woning is goed bereikbaar en is ideaal gelegen ten opzicht van de A2 (Eindhoven-Maastricht) alsook de N275 richting Venlo.

De woning stamt uit 1906 en is volledig gerenoveerd in 2007-2008. Gelegen op een riant perceel van maar liefst circa 4.107 m2! Het perceel dient nog exact ingemeten te worden. Beschikt over een kantoorruimte op de begane grond. De ruime kantoorruimte is uitermate geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis dankzij de directe toegang vanuit de ontvangsthal en aangrenzende toiletruimte. Verder uitgerust met o.a. overkapping, speel-/werkkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, buitenzwembad, kelder, 90 zonnepanelen en een riante achtertuin.

Begane grond:
Ontvangsthal met dubbele openslaande deuren, veel daglichttoetreding en een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot het kantoor, de toiletruimte en de woonkamer.
De ruime kantoorruimte is uitermate geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis dankzij de directe toegang vanuit de ontvangsthal en aangrenzende toiletruimte. Het kantoor is uitgerust met een tegelvloer en een vaste kastenwand.

De woonkamer is uitgerust met een eiken plankenvloer en een gashaard en heeft een open verbinding met de schitterende, royale keuken. Eye-catchers van de ruimte zijn de 2 eilanden (kookeiland en spoeleiland) en de glazen wand met openslaande deuren, met een fantastisch tuincontact. Beide eilanden en de kastenwand zijn voorzien van veel opbergruimte en het spoeleiland is tevens uitgerust met een bargedeelte. De keuken is uitgerust met navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combi/magnetron, koffieapparaat, stoomoven, diverse kasten, composiet werkblad. Er komt veel daglicht de ruimte binnen dankzij alle raampartijen rondom en er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de kelder.

Aansluitend gelegen bijkeuken met tegelvloer en een handige opstand voor het verwerken van was. Uitgerust met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken en de keuken is de overkapping met terras bereikbaar.
Zeer royale speel-/werkkamer met tegelvloer en fraaie lichtinval. Vanuit deze kamer een dubbele deur met toegang tot de tuin. Berging met tegelvloer en deur naar het terras.

Tuin:
Via twee elektrisch bedienbare poorten bereikt u de royale overkapping voor het parkeren van meerdere auto's, voorzien van een elektrisch oplaadpunt en inbouwspots.
Doorgang naar de riante achtertuin met groot gazon en een prachtig vrij uitzicht. Verder beschikt deze over een buitenzwembad (5 x 11 meter) met automatisch bedienbaar afdekzeil, een fraaie terrasoverkapping, berging, zonnepanelen, grondwaterput- en pomp.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het balkon en alle vertrekken welke zijn voorzien van houten planken vloeren. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 zolders, een separate toiletruimte, een berging en een ruim balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een kleedkamer en een badkamer en-suite. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van nog 1 of 2 exrta slaapkamers. Ruime fitnessruimte, zolderruimte.

Algemeen:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. De Red Cedar kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Aardwarmtepomp (Alpha Inmotec), Cv-ketel Nefit Ecomline HR Excellent (2006) en boiler (t.b.v. keuken en badkamers). Tweemaal WTW-installatie, domotica en alarm installatie. Er is nagenoeg overal vloerverwarming alsook stucwerken wanden en plafonds aanwezig. De woning beschikt over 90 PV-panelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 860.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.139
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
402 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
98 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
4.107 m²
Inhoud
1.552 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Aardwarmte en Cv-ketel
Warm water
Aardwarmte, Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR excellent (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 3200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERWEERT L 3191
Oppervlakte
2.455 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Budschop 13

€ 860.000 k.k.