Herstraat 3 6031 PG Nederweert

Blikvanger Fraaie locatie, landelijk gelegen & modern vrijstaand wonen!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 222 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.550 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande levensloopbestendige woning met grote inpandige garage omgeven door siertuin en weiland. De volop ruimte biedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een weids uitzicht.

We bieden deze in het buitengebied van Nederweert gelegen woning te koop aan op een perceel van circa 2.550 m². Tevens is de woning met meer grond te koop zodat het geheel meer dan 1 hectare aan perceeloppervlakte met schuur tot de mogelijkheden behoort. ( zie bijgevoegde kadastrale schets )
Inruil eigen woning mogelijk. Beschikt u over een courante woning dan is verkoper mogelijk genegen om deze woning over te nemen. U heeft dan de zekerheid dat uw eigen woning onvoorwaardelijk is verkocht.

KENMERKEN:
• Uitermate geschikt object voor de paardenliefhebber en/of voor beroep / hobby aan huis.
• Moderne woning is traditioneel gebouwd en optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie; energielabel A;
• Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren aangesloten op gasgestookte HR combiketel;
• Gehele woning heeft duurzame aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Inpandig te bereiken garage;
• Woning is in eigen beheer gebouwd door aannemersbedrijf Scheijven;
• Tijdens het bouwproces zijn nog enige praktische zaken aangepast om woning nog functioneler te maken;
• Biedt een mooi uitzicht !;
• Gelegen in een landelijke en rustige omgeving;
• Gesitueerd op korte afstand van de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en uitvalwegen naar Roermond/Venlo.

Indeling woning

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide moderne meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje en enerzijds toegang tot slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, wandcloset, bidet en designradiator en nog een praktische hobbykamer/kantoor en anderzijds toegang tot mooie sfeervolle woonkamer met erker, veel lichtinval en optimaal tuincontact. De leefkeuken geeft eveneens een mooi wijds contact en keuken is voorzien van korean aanrechtblad met afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, achterportaal met bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en grote provisiekast en aansluitend toegang tot de grote garage.

Garage:
De ruime garage is voorzien van elektrische schuifdeur en betonnen dek met steektrap naar open bergzolder van circa 52 m².

Eerste verdieping:
Vanuit de hal middels mooie beuken trap toegang naar overloop met 3 ruime slaapkamers. Berging/zolderruimte met aansluitingen voor eventuele 2e badkamer en technische ruimte met opstelling cv ketel, WTW installatie en waterontharder.

Tweede verdieping:
mangat naar bergzolder.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is om de woning gelegen en ter plaatse van de achtergevel voorzien van een (deels) overdekt terras. De tuin is verder ingericht met gazon, volwassen borderbeplanting en hagen. Achtertuin is omheind met hekwerk. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Optioneel bij te kopen:
Weiland van circa 8.400 m² met vrijstaande schuur/stalling (groot circa 20 x 10 meter):
Deze schuur is opgetrokken in metselwerk en gedekt met abc-golfplaten. Stalling is voorzien van elektra en water.

Bekijk onze woningvideo voor een eerste mooie impressie !

Interesse?
Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.680
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
2.550 m²
Inhoud
1.137 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT W 186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.550 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
585 m² (13 meter diep en 45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boeket-Hoogbosweg

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boeket-Hoogbosweg

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herstraat 3

€ 595.000 k.k.