Populierenstraat 26 6031 XS Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riant uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met oprit, een extra multifunctionele kamer op de begane grond én de mogelijkheid tot alle voorzieningen gelijkvloers, alsmede een onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in de kern van Nederweert op een rustige locatie, direct nabij het centrum met al haar voorzieningen op loopafstand en met een perfecte A2 aansluiting!

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast en een praktische trapkast. De riante L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een combinatie met inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met een eigen ingang en een muurkast. Vanuit dit portaal zijn de tuin, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze multifunctionele ruime is ca. 22 m2 groot en is voor vele doeleinde geschikt; hobby-/werk-/speelruimte of als gelijkvloerse slaapkamer. Ook weer te gebruiken als garage indien gewenst. Vanuit deze ruimte is nog een 2e multifunctionele ruimte toegankelijk met aangrenzend een praktische bijkeuken (mogelijkheid douche) en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook vanuit hier is de tuin toegankelijk met toegang tot een extra berging. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt hier toegang aan nog 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel en een designradiator. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer uitgerust met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap toegankelijke bergzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, bouwjaar 2006, huur, contractsvrij).

Exterieur:
Er is een voortuin met een diepe oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping die leidt naar de aangebouwde tuinberging.

Bijzonderheden:
Deze riant uitgebouwde halfvrijstaande gezinswoning is zeer degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van o.a. betonnen dekken. De kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd, voorzien van dubbele glas (HR++ ) met deels rolluiken. Het dak van de aanbouw is geïsoleerd en er is deels vloerisolatie aanwezig. Door de extra ruimte op de begane grond is deze woning ideaal geschikt voor de hobbyist, voor aan huisgebonden beroepen of voor gelijkvloerse bewoning!

Ligging:
Gelegen in een rustige woonwijk, direct aan het centrum van Nederweert met alle uitgebreide (winkel)voorzieningen (winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca), nabij natuur en op slechts enkele autominuten van de A2!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.914
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 3201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (12,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Populierenstraat 26

€ 289.000 k.k.