Kerneel 16 6031 HV Nederweert

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 430 m²

Omschrijving

In de wijk 'Kerneel' op loopafstand van basisschool, winkels en overige voorzieningen gelegen royaal, uitgebouwde en modern afgewerkt halfvrijstaand woonhuis met extra hobby-/werkkamer op de begane grond en 4 ruime slaapkamers, gelegen op een ruim hoekperceel van 430m2 met tuin op het zuidwesten.

De woning is in 2007 volledig geïsoleerd opgeleverd. Al tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime eet-/leefkeuken is ontstaan. In 2010 is de woning op de 1e verdieping voorzien elektrisch bedienbare rolluiken. In 2016 zijn er diverse aanpassingen doorgevoerd zoals het vergroten van de keuken, de indeling op de 1e en 2e verdieping, de afwerking van o.a. de slaapkamers met vaste kasten en is tevens de extra kamer op de begane grond gebouwd. Dit jaar is de woning nog voorzien van airco op de eerste en 2e verdieping.

De extra leefruimte op de begane grond is voor vele doeleinden geschikt zoals werk- / hobby- of speelkamer. Door de hier reeds aanwezige extra doucheruimte bestaat echter ook de mogelijkheid om de woning op de begane grond levensloopbestendig te maken.

De vloeren en en wanden in de gehele woning zijn modern afgewerkt. Op de begane grond ligt een zwarte tegelvloer met vloerverwarming en op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer (2016). Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk (deels in 2016 vernieuwd).

Indeling

Begane grond:
Middels de ruime ontvangsthal gelegen in de zijgevel van de woning komt u centraal in de woning binnen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ca. 36m2 grote L-vormige woonkamer met gashaard.
Aan de achterzijde de uitgebouwde leefkeuken (ca. 32m2) met keukenopstelling voorzien van schiereiland. De keuken is voorzien van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, koffiezet apparaat en compleet met granieten werkblad.
Aansluitend de in 2016 gebouwde en voor vele doeleinden geschikte extra werk-/hobby- of speelkamer. Deze ruimte is zeer geschikt voor hobby of beroep aan huis, maar bijvoorbeeld ook als extra slaapkamer aangezien er al een douchegelegenheid (met infrarood sauna ter overname) aanwezig is.
De garage is aansluitend inpandig bereikbaar en beschikt over een voorliggende oprit
Middels een, tussen de woonkamer en keuken gelegen, tweede hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevind zich tevens de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze is middels een vaste kastenwand opgesplitst waardoor er naast het slaapgedeelte ook een werkgedeelte is ontstaan. Deze slaapkamer biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.
Door een samenvoeging van twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers is er een slaapkamer gecreëerd met een speelse ruimtelijke indeling.
De ruime badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met 2 kranen.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van aansluiting wasmachine en droger.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met voldoende bergruimte o.a. voor de cv combiketel en 2 dakramen.
Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote dakkapel.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Aangelegd met terras, grasveld en borders en biedt privacy door de volwassen haag. De strakke voortuin is vorig jaar onderhoudsvrij aangelegd.

Kortom een mooi afgewerkte woning met o.a. de basisschool op een steenworp afstand en voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis en de mogelijkheid om te slapen op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 468.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.340
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT Y 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerneel 16

€ 468.000 k.k.