• Verkocht onder voorbehoud

Vooronder 1 7833 DJ Nieuw-Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 630 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fantastische, ruime woning op zeer fraaie locatie

Omschrijving

Op vrije hoek, in geliefde woonomgeving gelegen, zeer goed onderhouden riant vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage/berging, en zeer fraai aangelegde tuin met "verdiepte" veranda, vijverpartij en houten tuinberging. Hier kunt u zo in!

Indeling begane grond:
- royale hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke ruime woonkamer (vloerverwarming) met veel lichtinval;
- open woonkeuken met tuin/terrasdeuren en fraaie aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- achterhal/bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- inpandige garage/berging.

Indeling verdieping:
- overloop met vlizotrap naar zolderberging;
- 4 prima slaapkamers waarvan de grootste is uitgevoerd met een schuifkastenwand;
- fraaie badkamer met ligba, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Algemene informatie. Deze verrassend ruime woning is gebouwd in 2005 en is dus nog relatief jong. De woning is ruim van opzet en verkeert in goede tot zeer goede algehele staat van onderhoud. De begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming. Vanuit de open woonkeuken is sprake van een optimale verbinding met tuin/terras door aanwezige tuindeuren.
In de zeer fraaie, op zuid gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) bevindt zich een royale veranda die "verdiept" is aangebracht en waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. Achterin de tuin is tevens nog een houten tuinberging aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 630 m2.

De woning is gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk "Noorderwerf" te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de aanwezigheid van relatief veel "groen". Het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op loopafstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand, evenals een waterplas met wandelmogelijkheden.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN MOOIE WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.315
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Amsterdam-Centrum

Heel Nieuw-Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Amsterdam-Centrum

Heel Nieuw-Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vooronder 1

€ 419.000 k.k.