Lekdijk 42 b 2957 CB Nieuw-Lekkerland

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op 480 m2 grond gelegen NIEUW te bouwen VRIJSTAANDE WONING in een prachtige polderrijke omgeving waarbij de rivier met haar charmes zelfs op steenworp afstand ligt. Bovendien zijn er bushaltes in de buurt aanwezig.

Deze woning wordt uitermate goed geïsoleerd en met 6 zonnepanelen en met bovendien een energiezuinige ventilatiewarmtepomp, gaat u dat een serieuze besparing op uw toekomstige energiekosten opleveren.

Begane grond:
via de voordeur is de royale entree van 2.97 x 2.40 te bereiken met onder andere een garderobenis onder de open trap naar boven en toegang tot de meterkast, het toilet voorzien van vrijhangend wandcloset van Villeroy & Boch en fonteintje, en de living van 38 m2 waarin een woon-L-kamer van 27 m2 plus keuken van 3.50 x 2.98 met aansluitpunten voor keukenfaciliteiten.
(De woning wordt namelijk zonder keuken opgeleverd. De aansluitpunten worden afgedopt. Op de plattegrond is een opstelruimte van de keuken aangegeven. De volgende aansluitpunten zijn opgenomen met bijbehorende plaatsingshoogte. Stopcontacten voor huishoudelijk gebruik (2 keer dubbel) 120 cm; Stopcontact voor de afzuigkap, 230 cm; Dubbel stopcontact voor koelkast en combimagnetron, 10 cm; Stopcontact voor vaatwasser 70 cm;
Wateraansluitingen warm en koud voor de keukenkraan, 65 cm; Wateraansluiting koud voor vaatwasmachine; Afvoer van spoelbak en vaatwasmachine; Perilex-aansluiting voor inductiekoken (2 x 230 V) 10 cm.)

Vervolgens is vanuit de keuken de bijkeuken van 2.66 x 2.55/1.90 te bereiken met een energiezuinige ‘ventilatie warmtepomp’ welke een totaaloplossing is voor ventilatie, verwarming, koeling en warm tapwater( 180 liter boiler). Het innovatieve systeem zorgt voor meer comfort in de woning.

1e verdieping:
bestaat uit een overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers een badkamer en een berging.
De badkamer is 2.22 x 1.87 groot en voorzien van douche met douchedrain en verchroomde thermostatische douchemengkraan en glijstangset 90 cm met verchroomde 2 standen handdouche, wastafel en wandcloset van Villeroy & Boch, en wandtegels Sphinx type Elements, formaat 30 x 60 cm, tot 120 cm hoog (t.p.v. douchehoek 260 cm) en liggend verwerkt (gerectificeerd mat of glans wit) en vloertegels Sphinx type Main, formaat 60 x 60 cm.
De slaapkamers zijn resp. 4.03 x 3.02 en 4.03 x 2.76/2.16 groot. De berging is 2.62 x 1.06 groot.

Vervolgens kunt u op de website van Goedhuis.nl deze woning weliswaar tegen meerprijzen helemaal naar uw zin configureren c.q. upgraden.
Ook is deze bouwkavel van 480 m2 tot nader order zonder deze woning los te koop voor € 199.500,-- v.o.n.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object.
Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 4.428
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-LEKKERLAND E 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lekdijk

Heel Nieuw-Lekkerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lekdijk

Heel Nieuw-Lekkerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lekdijk 42 b

€ 429.500 v.o.n.