• Verkocht onder voorbehoud

Montreallaan 112 2152 KH Nieuw-Vennep

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Iedere dag genieten van het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde… dat wil toch iedereen? Deze instapklare maisonnette aan de rand van Getsewoud Noord heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met verrassend veel zon en een gezellige woonkamer met open keuken. Boven zijn de badkamer en een ruime slaapkamer die je desgewenst kunt splitsen in twee kamers. Voor de deur kun je vrij parkeren en in de achtertuin heb je veel privacy. Zo is het plaatje toch compleet?

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met behandelend makelaar Jacqueline Weijers middels e-mail of telefoon:
E: jacquelineweijers@ remax.nl
T: 06 4285 4441

Bekijk ook onze bezichtigingsvideo.

Getsewoud Noord is een groene, ruim opgezette wijk vlakbij de A4, A44 en de Drie Merenweg. Om de hoek is een grote speeltuin en verder zijn sportvelden, sportcomplex De Estafette met zwembad, scholen en een bushalte binnen handbereik. Er zijn twee winkelcentra op fietsafstand en na 10 minuten ben je bij de Toolenburger Plas. Nieuw-Vennep heeft een mooie ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Leiden.

Indeling:
Begane grond:
Deze prachtige maisonnette heeft een ruime hal met ruime, op maat gemaakte inbouwkast met garderobe voorzien van schuifdeuren. In deze kast is de meterkast verwerkt en staat de vriezer. Naast deze kast is de deur naar de toiletruimte, voorzien van een fonteintje.

Op de begane grond is de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Door de grote ramen kijk je naar de achtertuin. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De keuken heeft een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, slaapkamer en de badkamer. De zeer ruime slaapkamer kun je splitsen in twee (slaap)kamers; handig als je vaak thuis werkt of een woning zoekt met een kinderkamer. Als je door de ramen kijkt dan zie je dat deze woning op een prachtige plek staat; er is geen bebouwing maar je kijkt uit over het groen.

De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wastafel en een nis waar de wasmachine en droger staan. Deze kunnen desgewenst verplaatst worden naar een nis in de gang, waardoor er een ruimte ontstaat om een toilet in de badkamer te plaatsen.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunststof berging en buitenkraantje te bereiken, gelegen op het noordwesten. De buitenverlichting is op afstand bedienbaar. Hier kun je een groot deel van de dag in de zon zitten; ook ’s avonds als je met familie of vrienden geniet van een heerlijke maaltijd op het terras. Je hebt geen achterburen waardoor je veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Alle wanden die zijn voorzien van spachtelputz zijn opnieuw gewit in 2020;
- Verwarming en warm water via een warmtepomp (warm in de winter en verkoelend in de zomer);
- Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas HR++;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Separate motoren-/fietsenberging en containerruimte in het woonblok;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE) € 95 per maand;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.098
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Nieuw-Vennep

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Montreallaan 112

€ 250.000 k.k.