Kalslagerring 46 2151 TS Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrij gelegen en in groene en kindvriendelijke omgeving, ligt deze royale geschakelde twee-onder-een kapwoning met mogelijkheid tot kantoor aan huis, ruime parkeerplaats met carport op eigen terrein en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken met kookeiland, bijkeuken met doorgang tot een kantoor en maar liefst 5 heerlijk ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het Venneperhout bevinden zich op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de grote steden zeer goed bereikbaar en ligt ook het treinstation in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Via de grote en verzorgde voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De ruime hal met open trapopgang en apart toilet met fonteintje geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Via de glazen binnendeur komt u in de woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u zicht op de groene voorzijde van de woning en tevens op de gezellige achtertuin welke ook te bereiken is via een aparte deur. Aan de andere kant van de hal komt u in de moderne woonkeuken terecht welke van alle gemakken is voorzien. Het kookeiland biedt ruimte aan vier personen en heeft een 5 pits gasfornuis. Daarnaast beschikt deze prachtige uitgebreide keuken over een vaatwasser, combi- magnetron, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken loopt u door naar de zeer ruime bijkeuken met wasbak en wasmachineaansluiting. Via een aparte deur bereik je de achtertuin. Via de bijkeuken kom je in een andere verrassende ruimte welke gebruikt kan worden voor een kantoor aan huis, voorheen werd deze ruimte gebruikt als huisartsenpraktijk. Deze ruimte is ook toegankelijk via een aparte buitendeur gelegen aan de straatzijde en tevens achterkant van het woonhuis.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 lichte slaapkamers en tevens bevindt zich op de overloop een aparte inbouwkast. Aan de achterzijde van het huis ligt de ruime geschakelde hoofdslaapkamer welke zelfs toegang heeft tot een zonnig balkon! De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan deze kant van de woning. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer met wastafel gesitueerd en hier bevindt zich tevens de badkamer met wastafel, bad/douche combinatie, zwevend toilet en een klein raam.

2e verdieping:
Met de vaste trap komt u op de tweede, ruime verdieping met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft een dakkapel waardoor er veel ruimte en licht vrij komt en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuin dak met een hoog plafond en een aparte wastafel. Tevens bevindt zich in deze kamer extra bergruimte in de nok van het dak, te bereiken via een losse trap. De C.V. ketel bevindt zich in de apart af te sluiten bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
* Geschakelde royale twee-onder-een kapwoning met extra werkkamer op de begane grond
* Zeer ruime bijkeuken
* Royale 2e verdieping (zolder)
* Achtertuin op het zuidwesten
* Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde met carport
* Veel parkeergelegenheid in omgeving
* Gelegen aan rustige weg
* Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het Venneperhout

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt hre 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kalslagerring 46

€ 600.000 k.k.