• Verkocht onder voorbehoud

Dorpstraat 10 2152 BB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Twee-onder-een kapwoning in de oude dorpskern van Nieuw-Vennep

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een kapwoning is gelegen in de oude dorpskern van Nieuw-Vennep. De woning heeft een woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en twee slaapkamers. De circa 37 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten.
De woning ligt op loopafstand van scholen, kinderopvang en winkelcentrum "De Symfonie". Verder heeft het een gunstige ligging t.o.v. sportverenigingen en uitvalswegen naar de grote steden, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
Gelegen op een kavel van 311 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1910. Woonoppervlakte 98m2.

Indeling
Begane grond:
Entree in een ruime hal met lambrisering en de meterkast.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De woonkamer is voorzien van een mooie donkere vloer van kurk, een gashaard en een trapkast.
De open keuken heeft een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur, o.a.; een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vaatwasser.
Achter de keuken vindt u de ruime bijkeuken met veel bergruimte in de inbouwkasten, de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Hier is ook de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Nog verder naar de achterzijde van de woning vindt u de badkamer. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad met jacuzzi, een ruime inloopdouche met massagestralen, een dubbele wastafel en een ruim meubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, rolluiken, laminaat vloer, houten plafond en inbouwkasten.
Op de overloop is nog een luik van de vlizo trap naar de vliering.

Buiten:
De woning heeft aan de voorzijde een kleine voortuin met sierhek, sierbestrating en markiezen.
Via een pad naar de achtertuin komt u ook bij de overdekte entree van de woning.
De circa 37 meter diepe achtertuin is af te sluiten middels een sierhek naast de badkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar door de diepte kunt u altijd wel ergens genieten van de zon of de schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een hardhouten terras en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de oude dorpskern van Nieuw-Vennep.
- De gehele begane grond is voorzien van een mooie donkere vloer van kurk.
- De badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming.
- Circa 37 meter diepe achtertuin op het noordwesten.
- Op loopafstand van winkels en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER E 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
185 m² (37 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpstraat 10

€ 350.000 k.k.