• Verkocht onder voorbehoud

Warande 43 2152 CK Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een heerlijk ruime gezinswoning? Kom dan eens kijken bij deze fraaie uitgebouwde gezinswoning met dakkapel en vijf goed bemeten slaapkamers en twee dakkapellen. Heerlijk rustig gelegen in een aangename woonwijk niet ver van het centrum en nabij alle gewenste voorzieningen. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2016).

Ligging:
Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is via een deur doorloop naar de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbele deuren en een enkele deur met toegang tot de achtertuin. De compleet uitgevoerde half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder: oven, combimagnetron, vaatwasser (2019), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2018). Direct warm water door middel van een close-in Boiler.

De begane grondvloer in de keuken, hal en woonkamer is voorzien van plavuizen.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer en de derde (hoofd)slaapkamer met fontein. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. Lichtinval en ventilatie via een gevelraam. Tevens bevindt zich in de badkamer mechanische ventilatie.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar met dakraam en tevens hier de cv-opstelling (ATAG HR ketel, bouwjaar: 2006). Tenslotte zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruime zolderslaapkamer, beide met dakkapel.

Bergingen:
De vrijstaand stenen berging bevindt zich achter in de achtertuin (ca.7,3m2).

Bijzonderheden:
Goed onderhouden ruime gezinswoning! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++ beglazing; 12 meter diepe tuin met twee terrassen; de woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking; de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.711
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER E 4293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,1 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Warande 43

€ 385.000 k.k.