• Onder optie

't Kabel 30 - 32 2153 MC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep 't Kabel

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 9.705 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Uniek object te koop! Wij bieden u een VRIJSTAAND, UITGEBOUWD WOONHUIS aan met tuin rondom en aan de achterzijde op het zuidwesten, het perceel omvat bijna 10.000m² (!) eigen grond. Het betreft een ideaal object voor wonen met bedrijf bij huis met diverse grote loodsen met circa 1.500m² opslagruimte, kantoorruimte en buitenterrein. Voor de paardenliefhebber is er een paardenbak van 20 x 40 meter met verlichting, 7 boxen/stallen en een weiland. Bovendien een stapmolen en een mestput. Voorts een houten chalet met klein zwembad en een gazon ter ontspanning. De woning is goed onderhouden en geschikt voor gelijkvloers wonen.

’t Kabel ligt in het buitengebied nabij Nieuw-Vennep op loop-/fietsafstand van het station N-V en diverse uitvalswegen. In een mum van tijd bent u op de A4/A44 en N207. Het dorp zelf biedt alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, cultuur, restaurants en dergelijke. Bovendien is er een actieve dorpsraad die tal van evenementen organiseert.

Bekijk de 3D bezichtiging van de woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf!
Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 fasegroep, 2 aardlekschakelaars), hal, toilet, uitgebouwde woonkamer met PVC vloeren, houtkachel en deels vloerverwarming, het plafond is v.v. fraai stucwerk, open keuken met apothekerskast en (inbouw)apparatuur: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Slaapkamer begane grond met vloerbedekking, rolluik en stucwerk wandafwerking. Naastgelegen en volledig betegelde badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche. Voorst een handige bijkeuken met een aparte entree aan de zijkant, de opstelplaats van de Bosch HR c.v. combiketel (bouwjaar circa 2010), uitstortgootsteen en de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop, tweede, eveneens volledig betegelde badkamer (gedateerd) met vaste wastafel, handdoekradiator en ligbad/douche. Slaapkamer voorzijde met inbouwkast, twee slaapkamers aan de achterzijde. Tapijt op de vloeren.

2e verdieping: per vaste maar “lage” trap bereikbaar, twee zolderkamers, berging, gangkast en een kleine dakkapel.

Tuin: ruime tuinen rondom de woning en het gedeelte achtertuin is volledig op het zuidwesten gericht, kortom, zeer zonnig! Het kavel is ruim en biedt vele mogelijkheden. Rondom gazon, bomen, vaste beplanting en een terras aan de woning. Aan de achterzijde van de woning elektrische zonneschermen en een haag en schutting als afscheiding.

Bedrijfsruimte 1 – “voormalige kippenschuur”, diverse ruimten, o.a. ook “woonruimte”:
Oppervlakte: circa 70 x 10 meter = 700m²
Bouwjaar: circa 1975
Voorzieningen: water, stroom, verwarming
Overige: diverse ingangen, kantoor annex “woonkamer”, keuken, toilet, (slaap)kamer met geblindeerde ramen, badkamer met douche en wastafel, kamer, bijkeuken, berging met opstelplaats Remeha c.v. ketel (bouwjaar circa 2013), diverse kamers en vertrekken geschikt voor allerlei doeleinden en/of opslag. Grote loodsruimte met diverse deuren/ingangen. Het gebouw heeft een deel asbesthoudende golfplaten.

Bedrijfsruimte 2 – bedrijfsruimte, twee loodsen:
Oppervlakte: twee keer circa 8 x 20 meter = circa 320m²
Vrije hoogte: circa 5 meter
Bouwjaar: circa 2005
Voorzieningen: krachtstroom, water en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4 meter breed x 4,25 meter hoog)
Overige: Eternit daken, niet asbesthoudend.

Bedrijfsruimte 3 – moderne bedrijfsruimte met twee overheaddeuren:
Oppervlakte: twee keer 12 breed x 20 meter diep = 480m²
Vrije hoogte: circa 5 meter
Bouwjaar: circa 2015
Voorzieningen: stroom, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,5 meter hoog x 4 meter breed)
Overige: Geïsoleerde wanden, onderheide fundering

Paardenbak en faciliteiten:
7 paardenboxen en wasgelegenheid, mestput, achtergelegen weiland met een trainings-/stapmolen, waterbron, dressuurbak van circa 20 x 40 meter met verlichting.

Buitenterrein:
Verhard met klinkers en een groot deel asfalt. Daarbij diverse stukken met stelcon platen. Parkeerterrein bezoekers aan de straatzijde. Afsluitbaar terrein met stalen, elektrisch te bedienen hekwerk.
Naast een stuk verhard met de stelconplaten staat een houten chalet en een gazon. In het chalet is een klein zwembad gebouwd.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Woning v.v. isolatie volgens Progris programma/Schiphol
• Energielabel “D” voor de woning
• Bouwjaar woning circa 1969, perceeloppervlakte bij woning 1.085m², totaal perceel 9.705m² eigen grond
• Inhoud circa 590m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 191m²
• Aanvaarding in overleg, bij voorkeur langere termijn, sneller opleveren en (deels) terug huren is bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.225
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Perceel
9.705 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AN 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AN 332
Oppervlakte
8.620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (20 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

't Kabel 30 - 32

€ 1.189.000 k.k.