Hoofdweg 1248 2153 LR Nieuw-Vennep

Uitgelichte kenmerken

  • 328 m² wonen
  • 1.176 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Dit huis heeft het allemaal!

U zoekt een ruime woning op een royaal perceel met meerdere mogelijkheden?
Zoekt u een huis geschikt als kangoeroewoning, bijvoorbeeld om aan uw familie zorg te verlenen of zoekt u een woning voor u zelf en uw familie of wilt u gewoon een kantoor- dan wel een praktijk aan huis hebben, dan is deze vrijstaande woning beslist het huis dat u gezien moet hebben!

Deze vrijstaande woning biedt u dit alles!

Het huis is beslist royaal te noemen. In totaal zijn er twee woonkamers, waarvan 1 met een serre, zijn er twee moderne keukens, is er een royale eetkamer, zijn er liefst zeven slaapkamers en drie badkamers. De voormalige kantoorruimte is thans omgebouwd tot gelijkvloerse woning en is in 2019 compleet gemoderniseerd!

De woning is toegankelijk via de oprit voorzien van smeedijzeren hekwerk en biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's. Tevens is de vrijstaande woning voorzien van een riante tuin, voorzien van diverse terrassen en is biedt deze u zeer veel mogelijkheden om hier uw eigen geweldige- en unieke plek om te wonen van te maken.

Ook de ligging is gunstig te noemen. Aan de Noorderdreef en aan de Hoofdweg-Oostzijde zijn bushaltes met goede verbindingen naar o.a. de treinstations van Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Leiden. Op ca. 500 meter lopen vind je het centrum van Nieuw-Vennep met vele winkels, supermarkten en diverse gezellige horecagelegenheden. Om de hoek vindt u er een fitnessclub en op relatief korte afstand (ca. 4 km.) is de op-/afrit van de snelweg A4 en de A44 (knooppunt Burgerveen) gelegen. Kortom: centraal wonen in de Randstad en toch dichtbij alle voorzieningen, een uitgestrekte natuur en uitstekende watersportmogelijkheden. Welkom in Nieuw-Vennep!

De woning is gelegen op een royale kavel (totaal 1176m² eigen grond).

Indeling:

Begane grond: via de oprit en de voortuin met parkeergelegenheid bereikt u het entree; via de ruime hal heeft u toegang naar de woonkamer ter rechterzijde en de eetkamer ter linkerzijde; tevens is er een ruime garderobe en dito toiletruimte; via de bordestrap heeft u toegang naar de 1e etage; royale living uitgevoerd met marmeren vloertegels voorzien van vloerverwarming en is er aan de lichte living, eveneens voorzien van open haard, een moderne serre aangebouwd; via een schuifpui heeft u toegang naar een royaal en overdekt terras; vanuit de living heeft u via een portaal toegang naar de bijkeuken, achter gelegen aanbouw en de keuken; de L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, hete luchtoven en afzuigkap; een koel-/vriescombi met extra kastruimte is opgesteld in de doorloop naar de bijkeuken; vanuit de keuken bereikt u tevens de ruime eetkamer voorzien van schuifpui met toegang naar 2e terras; de lichte bijkeuken is een praktische ruimte met meerdere ramen, een lichtkoepel, een stortbak voorzien van warm- en koud water en zijn hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en is hier tevens de C.V.-installatie gesitueerd; vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het gelijkvloerse "appartement", welke in de aanbouw is gesitueerd; deze ruimte was in het verleden in gebruik als kantoor en is thans zeer geschikt als kangoeroe woning of anderszins. Het "appartement" heeft een moderne toiletruimte met fonteintje, een fraaie moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens zijn beide voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is riant te noemen en heeft een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, en afzuigkap. Verder zijn er drie prima slaapkamers en is er een ruime inpandige berging welke tevens als entree (eigen entree) dient.

Via de hal heeft u via de bordestrap toegang naar...

1e etage: overloop met toegang naar o.a. de master bedroom voorzien van zijkamer/walk in closet; aangrenzende ruime badkamer voorzien van hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en bidet; verder zijn er 2 prima slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als werkkamer en is deze voorzien van een dakkapel; 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; via vaste trap toegang naar...

2e etage: de (berg-)zolder (stahoogte) is voorzien van enkele dakramen en is verdeeld in twee ruimten (kamers).

Tuin/perceel: zowel vanuit de woning als vanuit "het appartement" heeft u toegang tot de riante tuin, voorzien van 2 bergingen en overkapping waar het heerlijk toeven is. De fraai aangelegde voortuin voorzien van smeedijzeren elektrische poort is voorzien van fraaie bomen, waaronder een indrukwekkende- en monumentale Kastanjeboom. Deze geven de vrijstaande woning een geweldige uitstraling! Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er links van de woning een stalen kanteldeur met loopdeur welke toegang geeft naar een overdekt terras, gesitueerd bij de eetkamer en keuken. De Japanse Kers, met zijn prachtige bloemen en de grote bladeren van de Kastanjeboom zorgen voor een oase van groen aan de Hoofdweg!

De zij- en achtertuin zijn een paradijs voor zowel jong als oud. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en er is voldoende ruimte om van de zon te genieten. Direct achter de living is een groot overdekt terras (met 3 lichtkoepels); een heerlijke plek waar je veel privacy hebt en volop kunt genieten van deze heerlijke plek in Nieuw-Vennep. Verder is de tuin voorzien van een overkapping (lounge plek), een houtopslag en 2 tuinbergingen. Ook in de achtertuin staan diverse bomen waaronder een Perenboom en een Japanse kers.

Bijzonderheden:

* Samenwonen met familie is hier mogelijk, al dan niet om zorg te verlenen. Een wens van velen!
* Ook ideaal als combinatie van werken aan huis!
* Riant woonoppervlak: 328m²!
* Gelegen op een royale kavel (1176m², eigen grond!).
* Hoofdwoning is grotendeels voorzien van vloerverwarming t.p.v. de begane grond (behalve het portaal aan de achterzijde).
* Aanbouw achterzijde in 2019 compleet gemoderniseerd/gerenoveerd!
* Centrale verwarming middels C.V.-combiketel (Atag) en C.V.-ketel (Atag HR, 2020); tevens verwarming middels open haard en warm watervoorziening middels C.V.-combiketel alsmede middels elektrische (100 liter) boiler (Bosch, 2019).
* Voorzien van uitgebreide elektrische installatie (12 groepen).
* Oplevering in overleg.

DIT BIJZONDERE OBJECT IS BESLIST UW BEZICHTIGING WAARD!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.439
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
1.127 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel + Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER M 4613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Vennep Oost

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Vennep Oost

Heel Nieuw-Vennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdweg 1248

€ 800.000 k.k.