• Onder bod

Zwaardenburg 38 3437 RN Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

** Nieuw in de verkoop **
Adres: Zwaardenburg 38
Plaats: Nieuwegein
Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.

Goed onderhouden en modern afgewerkt 2-kamer appartement (maisonnette), gelegen in de wijk Batau-Noord met groot en zonnig balkon (west).

Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig en keurig onderhouden appartementen-complex.

Op de begane grond bevindt zich de (fietsen-)berging.

Ideaal gesitueerd in een rustige woonomgeving met een kinderspeeltuin om de hoek, voldoende parkeermogelijkheden en nabij diverse winkels (winkelcentrum Muntplein), openbaar vervoer (busverbinding én sneltram) en de diverse uitvalswegen o.a.; A2 en A12.

Kenmerken
Bouwjaar : 1978
Inhoud woning : 200 m³
Woonoppervlakte : 74 m²

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en de trapopgang. Eigen (fietsen-)berging aan de achterzijde van het gebouw aanwezig.

Tweede verdieping
Via de galerij is het appartement bereikbaar. Entree van het appartement. Ruime hal met toiletruimte (modern, vrij hangend toilet en wastafeltje), meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en heeft een nette laminaatvloer, toegang naar het zonnige en ruime balkon (bijna 10 m2), gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er uitzicht over de hele straat.

Aan de voorzijde (galerij-kant) van het appartement bevindt zich de open keuken met een moderne keukenopstelling. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: afwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

3e verdieping
Via de trap is de ruime overloop bereikbaar met dakraam en de wasmachine- en/of wasdroger aansluiting. Toegang naar de lichte en volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel en designradiator. Achter de badkamer bevindt zich een vaste kastruimte met opstelplaats voor de cv-installatie (Remeha 2011, HR).

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een groot dakraam en veel opbergruimte. Het is mogelijk om deze slaapkamer in twee aparte kamers te verdelen.

Aanvullende informatie
- Gunstige ligging nabij winkels (winkelcentrum Muntplein), openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen € 127,59 per maand;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel;
- Definitief energielabel C

Oplevering
In overleg. Kan op kortere termijn indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Servicekosten
€ 128 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10418
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Batau Noord

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Batau Noord

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zwaardenburg 38

€ 225.000 k.k.