• Onder bod

Zwaardenburg 64 3437 RR Nieuwegein Batau Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In rustige woonomgeving van ‘Batau’ een keurig onderhouden ruime eindwoning met een inhoud van maar liefst 475 m³. De woning is intern grotendeels gemoderniseerd met o.a. luxe keuken, badkamer, laminaatvloeren en op de zolder is een ruim dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Het geheel is voorzien van een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte HR-Combiketel, volgens opgave uit 2007. Woning is ideaal gesitueerd nabij sneltram, winkelcentrum ‘Muntplein’, scholen en uitvalswegen. Een woning die u absoluut moet bezichtigen!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die voorzien is van een luxe inrichting in L-opstelling en voorzien van apparatenwand. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van brede laminaatvloer en de woonkamer met keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 44 m².
1e VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 17,4 m² en 15,8 m². Voorheen 3 slaapkamers zeer, ruime, vergrote badkamer die luxe is afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien is van ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel.
2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zeer ruime bergzolder die ingericht is als slaapkamer met een oppervlakte van ca. 34,7 m² en voorzien is van een breed dakkapel aan de achterzijde van de woning.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer ruime eindwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m².
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van isolerende beglazing.
• In 2018 is er een nieuwe luxe keuken geplaatst voorzien van luxe inbouwapparatuur.
• Vergrote badkamer met luxe inrichting o.a. inloopdouche, ligbad, 2de toilet en wastafelmeubel.
• De 2de verdieping is voorzien van een breed dakkapel, waardoor er een mooie grote ruimte is ontstaan.
• Verwarming d.m.v. gasgestookte HR-Combiketel, merk: Bosch, volgens opgave uit 2007.
• Diepe achtertuin met achterom en stenen berging.
• Op de verdieping zijn nu 2 slaapkamers gerealiseerd dit waren er voorheen 3.
• Woning is ideaal gesitueerd nabij alle voorzieningen o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 9599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwaardenburg 64

€ 349.000 k.k.