• Verkocht onder voorbehoud

IJlsterveste 36 3432 RS Nieuwegein Fokkesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Fokkesteeg. De woning is in hele goede staat en perfect onderhouden. Om een paar dingen te noemen: de badkamer, keuken en toilet zijn recent opnieuw geplaatst, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, de gevelbekleding is van kunststof, kortom er hoeft bijna niet geschilderd te worden. Verder biedt de woning een woonkamer met half open keuken, vier slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde, elektrisch bedienbare rolluiken en een tuin met een noord-west ligging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fontein en een raam voor natuurlijk licht. Het tegelwerk is donkergrijs met wit. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een L-opstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vries combinatie. De woonkamer is tuingericht en heeft een afmeting van 31 m² groot. De woonkamer heeft een gezellig palletkachel die zorgt voor extra sfeer in huis. De tuin is heerlijk zonnig en is ruim 9 meter diep.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zicht drie slaapkamers van 8, 10, en 12 m² groot. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van dakramen. De badkamer is luxe uitgevoerd met tegelwerk in een moderne kleurstelling, een douchecabine die aansluit op de hoogte van de tegelvloer, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast heeft de badkamer ook een raam voor natuurlijk lichtinval en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelling wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, bergruimte en een dakraam. Deze verdieping heeft een slaapkamer van 12 m² groot, een dakkapel aan de voorzijde met elektrische rolluiken en een dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- perfect onderhouden tussenwoning;
- recent vernieuwde toilet, keuken en badkamer;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- zonnige tuin;
- 12 zonnepanelen;
- dakkapel voorzijde met elektrische rolluiken;
- vloerverwarming in de badkamer;
- nabij gelegen winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen A2, en A27.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: volgt

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 2282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJlsterveste 36

€ 350.000 k.k.