Bronsmos 52 2914 AD Nieuwerkerk aan den IJssel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

Wauw, wat een top locatie heeft deze uitgebouwde tussenwoning. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke ‘’Mossen’’ buurt en heeft vrij zicht aan de voorzijde. De aanwezigheid van diverse voorzieningen spreekt voor zich, openbare speelgelegenheden, basisscholen en het winkelcentrum de Reigerhof liggen in de directe omgeving. Het geheel bestaat uit een uitgebouwde woonkamer met kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin, moderne keuken en 4 ruime slaapkamers. Typerend voor deze woningen is het dakterras aan de voorzijde. Kortom een fijne, complete woning!

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (een wandcloset en een fonteintje), toegang tot de berging en de woonkamer.

Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de van de woning. Wat meteen opvalt is het lichtinval en de diepte, namelijk 12,25 meter! Middels een kamerbrede, kunststof schuifpui is de royale achtertuin toegankelijk. Deze is gesitueerd op het zuidoosten, zon gegarandeerd! Verder beschikt de tuin over een overkapping (2020), een achterom en een buitenkraan. De woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping middels een open trap.

Moderne half open keuken aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. Middels een gezellig barretje is er een open verbinding gecreëerd met de woonkamer.

De begane grond, met uitzondering van de keuken, is voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, een designradiator en een badkamermeubel met twee kranen, lades en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer en een grote wasruimte met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel (lease).

Aan de voorzijde bevindt zich het dakterras, in tegenstelling tot de achterzijde is deze gesitueerd op het noordwesten. Hierdoor kunt van de laatste zonnestralen genieten.

Bijzonderheden:
Keurige tussenwoning gelegen in de populaire woonwijk “de Mossen’’. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een gedeelte van de kozijnen zijn kunststof. Recent zijn de dakgoten vervangen. De aanwezige cv-ketel is voor een gedeelte lease. De kosten hiervoor zijn circa €40,- p.m.

Afmetingen:
Woonkamer : 12,25 x 4,50
Slaapkamer 1 : 3,10 x 2,20
Slaapkamer 2 : 4,10 x 2,20
Slaapkamer 3 : 4,50 x 3,20
Slaapkamer 4 : 4,50 x 3,10
Badkamer : 2,35 x 2,20
Dakterras : 3,20 x 4,50

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6332
Grootte : 142 m2

Bouwjaar : 1977
Inhoud : 350 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 133 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m2
Externe bergruimte : 4 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.444
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 6332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,75 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Zuidplas Mossen, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidplas Mossen

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidplas Mossen

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bronsmos 52

€ 325.000 k.k.