Mijndensedijk 32 3631 NP Nieuwersluis Polder Mijnden

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 2.053 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fenomenaal en uitzonderlijk vrij uitzicht op en over de rivier de Vecht. Door de ligging op een natuurlijke terp in een buitenbocht van de rivier heeft u vanuit het huis en de tuin prachtig uitzicht op het dorp Nieuwersluis én richting Loenen aan de Vecht.
De Mijndensedijk ligt landelijk, net buiten het dorp en is omgeven door boerderijen en villa's aan het water en landerijen. Deze locatie staat bekend als een van de mooiste aan de Vecht.

De vrijstaande villa (bouwjaar 1962) met garage en haar prachtige tuin ligt verscholen aan de verkeersluwe dijk. Het huis is verzorgd en in goede staat van onderhoud. Het woonhuis is licht en ruim. Het geheel is volledig gericht op de Vecht en vanuit zowel de royale woonkamer met open haard als vanuit de gezellige woonkeuken heeft u een terras en zicht op de Vecht. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een badkamer; indien gewenst laat het huis zich als een bungalow bewonen. De bovenverdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers en een studeerkamer, eenvoudig kunt u de verdieping herindelen.
Rondom is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft u de mogelijkheid om op verschillende plekken op het perceel een boot aan te leggen in de Vecht.

Nieuwersluis is een gemoedelijk dorp, direct aan De Vecht, gelegen tussen Breukelen en Loenen aan de Vecht. Scholen, winkels, restaurants en watersport zijn binnen handbereik. Veilig en landelijk wonen binnen 20 minuten van Amsterdam en Utrecht.

Een schitterend gelegen huis met mogelijkheden tot verandering naar uw perfecte woonwens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.416
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
2.053 m²
Inhoud
797 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOENEN D 1863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.053 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mijndensedijk 32

€ 2.500.000 k.k.