Churchilllaan 85 2421 GS Nieuwkoop

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 162 m²

Omschrijving

Unieke kans; bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Nieuwkoop, Churchilllaan 85

Ruim en uitgebouwde eengezinswoning met diepe tuin op het oosten

• Woning is aan de achterzijde in 2003 uitgebouwd
• Woning is gelegen in een autoluwe buurt; ideale en veilige speelomgeving voor kinderen!
• Royale living van ca. 60 m2 inclusief de woonkeuken
• Woonoppervlakte van ca. 133 m2
• Achtertuin gelegen op het oosten van ruim 11 meter diep en ruim 5 meter breed

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een prachtige plaats om naartoe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken. Kortom, deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

Maar, wat kunt u van de woning zelf verwachten?

Begane grond:
Ruime entree met de meterkast en garderobenis, separate berging en een modern toilet met fonteintje. De royale living/ woonkeuken is 12 meter lang en beschikt over een mooie brede achterpui met dubbele openslaande deuren waardoor er veel licht naar binnen valt. Doordat de woning is uitgebouwd is er een royale keuken met ruime eetkamer ontstaan. De luxe keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel in de hal, de keuken en de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De achtertuin met achterom is grotendeels betegeld en heeft achterin een vrijstaande houten berging staan. Hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen of tuinset in opbergen. Via de dichte trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een wastafel en een ligbad met douche.

2e Verdieping:
De zolderkamer wordt door een kleine wand gescheiden in twee gedeeltes. Het eerste gedeelte wordt gebruikt als wasruimte waar zich tevens de wasmachine aansluiting bevindt en de cv combi-ketel. Tevens is hier een wastafel aanwezig. Het tweede gedeelte wordt gebruikt als ruime 4e slaapkamer.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.256
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 0172-571522

Buurt

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Churchilllaan 85

€ 300.000 k.k.