Dorpsstraat 38 2441 CH Nieuwveen Nieuwveen

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 1.390 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Bekijk deze woning alvast van binnen (kopieer deze link en plak deze in een browser): premium.giraffe360.com/drieman/5e08c57519d646239e60d5951dc732a1/

Karakteristieke, monumentale vrijstaande woning met een royale tuin en veel mogelijkheden

• Woonoppervlakte van ca. 190 m2 (woning) en ca. 72 m2 oppervlakte voor de 2 appartementen. Samen 262 m2 oppervlakte
• De woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Zeer royale tuin op het zonnige zuiden
• Inclusief royaal gastenverblijf op 1e en 2e verdieping met 2 appartementen en royale bergruimte op de begane grond
• Gelegen in het centrum van Nieuwveen met diverse voorzieningen
• Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen naar de grote steden

Het historische dorp Nieuwveen ligt direct naast een mooie (27 holes) golfbaan midden in het Groene Hart. Natuurlijk biedt het gezellige centrum u alle benodigde voorzieningen, zoals een grote supermarkt, slagerij, bakker en diverse zorgvoorzieningen. Daarnaast is het heerlijk toeven op de verschillende terrasjes. Ook voor natuurliefhebbers biedt Nieuwveen vele mogelijkheden, zo is er een landgoed met kinderboerderij, kunt u heerlijk fietsen door de weidse polders, varen, kanoën of zwemmen op/in de plassen. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart; binnen 25 minuten bij het Olympisch stadion in Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

Wij nemen u alvast graag mee door de woning.

Begane grond
U treedt dit prachtige pand binnen via de poort aan de zijkant van de woning. In de hal ervaart u meteen het karakteristieke gevoel dat helemaal bij deze woning past. Vanuit de hal bereikt u de vaste trap, het toilet, de kelder en de woon/eetruimte. Deze knusse woon/eetruimte is voorzien van een openhaard en heeft uitzicht op de royale achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gelegen die u toegang biedt aan de achtertuin.

De lange hal biedt verder toegang tot een vaste garderobe kast, een slaapkamer en de woonkamer. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waarbij een grote raampartij voor een fijne lichtinval zorgt. Door het hoge plafond ervaart u hier ook een ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier biedt de heerlijk ruime overloop u toegang tot 4 slaapkamers, de bergvliering en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eén slaapkamer is over de gehele achterzijde van de woning gevestigd. Hier komen de karakteristieke elementen leuk in terug, door glas in lood. De kamer in het midden en de twee ruime kamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten.

Tuin en bijgebouw
Zoals eerder benoemd bereikt u de achtertuin middels de keuken, maar ook via de poort aan de zijkant van de woning. De zeer royale tuin is omringd met water en heeft vrij uitzicht over de polder. Door het grote oppervlakte biedt deze tuin u veel mogelijkheden.

Aan de zijkant van de tuin is een losstaand pand gevestigd. Dit pand biedt net zoals de tuin veel mogelijkheden. Momenteel wordt de begane grond gebruikt als schuur en werkruimte. De eerste en tweede verdieping worden gebruikt als gastenverblijf. Op de eerste verdieping treft u een keukenruimte en twee kamers en twee badkamers met toiletten. Middels twee aparte vaste trappen bereikt u weer twee aparte kamers.

Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan een bezichtiging via 0172-571522 of mail ons via

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.921
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
148 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN A 1332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWVEEN A 760
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.040 m² (65 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 38

€ 935.000 k.k.