Dorpsstraat 37 39 7948 BL Nijeveen Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 1.598 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET STOOKHUISJE OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE DORPSSTRAAT

Deze oude woonboerderij van vóór 1900, staat leeg en moet ingrijpend worden gerenoveerd. In het achterhuis is in 1987 een woonruimte gerealiseerd ten behoeve van dubbele bewoning. Dit gedeelte is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Een nieuw keukenblok is reeds aanwezig.

Het voorhuis is nu niet bewoonbaar maar heeft nog authentieke kenmerken.
Het geheel staat op een perceel 1598 m². Op het terrein staat een opstal van Enexis Netbeheer, welke via dit perceel bereikbaar moet zijn voor het uitvoeren van werkzaamheden.

INDELING

Voorhuis: woonkamer met bedsteden, keuken, opkamer en kelder, toilet en doucheruimte, bijkeuken.
Achterhuis: entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, toilet.
De verdieping bestaat uit een zolderruimte over het gehele huis.

Van toepassing:
- Niet- zelfbewoningsclausule (verkoper heeft huis nooit zelf bewoond)
- Ouderdomsclausule (koper verklaart bekend te zijn met de staat van het verkochte)
- Eventueel recht op vermindering overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper

IN HET KORT
- Mooie hoek- locatie dichtbij de kern van het dorp
- Dubbele bewoning mogelijk
- Ingrijpende renovatie noodzakelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.758
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.598 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN I 759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.598 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 37 39

€ 385.000 k.k.