• Verkocht onder voorbehoud

Venestraat 45 3861 BW Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig afgewerkte woning in de historische Venestraat.
Wat een woning! De foto's maken je sprakeloos, laat staan bij een bezichtiging. Deze fantastische en charmante woning is werkelijk een lust voor het oog. De huidige eigenaar heeft het geheel uiterst sfeervol verbouwd en fantastisch gestyled. Het complete interieur, volgens de laatste trends, kun je op verzoek overnemen. Bij binnenkomst tref je een heerlijke woonkamer aan met gietvloer en vloerverwarming. De strakke houtkachel maakt het sfeertje compleet. Vanuit de L-vormige woonkamer geniet je van het uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De achtertuin biedt een tegelterras waar je heerlijk kunt vertoeven; of op de direct aan het huis grenzende houten vlonder. 'S Avonds is de tuin prachtig verlicht, waardoor je ieder moment geniet van deze exclusieve tuin.
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met prachtige designdetails midden in het centrum, waarbij de sleutelwoorden sfeer, charme en hip zijn, zoek dan niet verder! Kom kijken en laat je verrassen.

Zodra je de entree passeert, bereik je de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De heerlijke woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De open en luxe keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en is, met hippe tegelwand echt een eyecatcher! Vanuit de keuken is een tussenhal te bereiken die toegang geeft naar de badkamer met douche en wastafel.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereik je twee slaapkamers die zowel aan de voor- als achterzijde zijn gepositioneerd. Het is mogelijk om met een verbouwing een derde kamer te realiseren. Vanuit de achterkamer is een bergkamer te bereiken met cv- opstelling.

Bijzonderheden:
• Prachtig afgewerkte woning met uiterst sfeervolle elementen
• In het centrum gelegen maar toch nabij uitvalswegen
• Heerlijke achtertuin welke hoogwaardig is aangelegd
• Vloerverwarming op de begane grond
• CV 2019
• Geheel gemoderniseerd 2018/2019

Kenmerken:
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 320 m3
Perceel: 106 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.846
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 11318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Venestraat 45

€ 300.000 k.k.