Jan Brinkhoffplantsoen 31 6543 KA Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

In het prachtige Hees ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats in het souterrain van het complex. Een fijne, rustige woonomgeving maar met alle benodigde faciliteiten zoals winkels, artsen, apotheek, etc.) op steenworp afstand. Ook het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Dominicusstaete"; gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift.

Indeling:

Entree met videofoon-installatie, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de appartementen, bergingen en parkeergarage.

Appartement op de tweede verdieping:
We komen binnen in een ruime gang met meterkast, aan de linkerzijde toegang tot een ruime 2e slaapkamer en aan de rechterkant toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de vele kasten (o.a. carrousel- en le mans kast) en lades is er voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken kunnen we naar de woonkamer, maar ook naar een bergruimte waar de wasmachine en droger hun plekje hebben en waar ook de cv-ketel (Nefit Proline 2014) en mechanische ventilatie gesitueerd zijn. Ook hier is nog voldoende plaats voor voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger.

We gaan terug naar de gang waar we ook toegang krijgen tot de toiletruimte met toilet en fontein, de badkamer met ligbad, doucheruimte en dubbele wastafel met -meubel en spiegelkast.
Op het eind van de gang, dus aan de achterzijde van het appartement, komen we in de riante woonkamer met een deur naar het balkon; heerlijk gelegen op het zuidwesten met een rustig en groen uitzicht. De ruime master-bedroom ligt naast de woonkamer, ook met een loopdeur naar het balkon.

Als we het appartement verlaten, begeven we ons via de galerij naar de lift of het trappenhuis om naar de parkeerkelder te gaan, waar direct naast de ingang de vaste parkeerplaats van dit appartement is gelegen. Iets verderop is een aparte ingang waar de afgesloten bergingen zich bevinden. Deze is ca. 6 m2 en voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
- gezonde en actieve VvE (uitbesteed); de actuele stukken van de VvE zijn aanwezig en in te zien. De maandelijkse servicekosten zijn € 184,76 (appartement €154,23, berging €11,25 en parkeerplaats €19,28);
- het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten) of als pension (bijvoorbeeld ook Airbnb of soortgelijke verhuur);
- voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het complex;
- er is een projectnotaris van toepassing, namelijk: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag.
- aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.092
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 185 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 5491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neerbosch-Oost

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neerbosch-Oost

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Brinkhoffplantsoen 31

€ 269.000 k.k.