Meijhorst 3364 6537 JB Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op mooie locatie in de wijk gelegen zeer royaal uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon en zeer ruime berging. Dit comfortabele voormalige 4 kamer appartement is gebouwd in de jaren '70 en is door de huidige eigenaar keurig onderhouden waardoor de woning zonder veel werk direct te bewonen is! In de onderbouw is een zeer ruime berging aanwezig van ca. 15 m2 en is daardoor perfect als hobby, of opslagruimte te gebruiken.

Het appartement ligt gunstig op de derde verdieping van het appartementengebouw met, vanaf het zonnige balkon, vrij uitzicht over groen, water en speeltuintje. Het winkelcentrum Dukenburg, natuurgebied De Berendonck en diverse scholen bevinden zich op loop/fietsafstand. Per auto bent u snel in hartje Nijmegen en op de uitvalswegen A73 en A50. Op loop afstand ligt Winkelcentrum Meijhost met onder andere een AH en Lidl voor alle dagelijkse boodschappen.

Entree met brievenbussen en beltableau. Centrale entree met trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen.

3e Verdieping:
Entree, hal met meterkast en berging met opstelling cv ketel. Ruime woon/eetkamer met toegang tot het balkon. Open, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Via een tweede hal toegang tot 2 slaapkamers van zeer goed formaat, separaat toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 91 m2;
- Inhoud 279 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- CV gas HR combiketel Remeha Tzerra uit 2020;
- Derde slaapkamer eenvoudig realiseerbaar;
- Bijdrage VvE € 135,- per maand;
- Energielabel C.

Wijkinformatie:
De wijk Meijhorst is een groene woonwijk met aan de noordzijde langs de van Rozenburgweg enige bedrijven en winkels; er is geen industrie. De wijk heeft veel meer laagbouw dan midden- en hoogbouw en is gekenmerkt door veel groen dat vooral in stroken verspreid tussen de laagbouw ligt; een groter aaneengesloten groengebied wordt gevormd door het Douglasbosje en het Grand Canal, resten van het voormalige landgoed Dukenburg. In de wijk staat een basisschool (Daltonacademie de Meiboom). Langs de van Rozenburgweg liggen een ijsbaan en een klimhal als bovenwijkse voorzieningen. De wijk Meijhorst heeft o.a. basisonderwijs, supermarkten, een zwembad, kerk, huisartsen en tandartsen en een wekelijkse markt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meijhorst 3364

€ 229.000 k.k.