Symfoniestraat 46 6544 TL Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op het adres Symfoniestraat 46 in de wijk Neerbosch-Oost te Nijmegen wordt dit ruime appartement te koop aangeboden. Het zit vlakbij het station Goffert en verschillende uitvalswegen. De Universiteit en het ziekenhuis is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets.

U kunt contact opnemen voor een bezichtiging. Samen met u zullen we een tijd bespreken.

Vanaf het 7e verdieping heb je prachtige uitzicht over Nijmegen. Er zijn twee liften aanwezig en er is binnen het appartement privé berging aanwezig. Qua indeling heb je een centrale ingang met een hal. De brievenbussen en het belbord is vernieuwd.

De indeling van het appartement: Je komt het ruime hal binnen. Het toilet, woonkamer, slaapkamers, badkamers krijgt meteen de aandacht. Twee kamers hebben toegang tot het balkon. Het badkamer en het toilet is gemoderniseerd. Er is aparte ruimte voor witgoed en een dichte keuken. Keuken is functioneel.

Het appartementencomplex heeft een gezonde V.v.e. Alle balkonafschermingen van het complex zijn recentelijk vervangen.
De warm water voorziening voor douchen en afwassen is in eigen bezit met 80 liter inhoud warm water.
Er zijn afgelopen jaar 2 airco's geïnstalleerd, in de woonkamer 3,5 kW en slaapkamer 2,5 kW met invert techniek, om te koelen in de zomer c.q. verwarmen in de winter.
Het appartement heeft aan de woonkamer en grote slaapkamer zonsverduistering aan de buitenkant. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in het openbaar (gratis).
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Het gebouw is afgelopen zomer gerenoveerd: nieuw dak, muur isolatie, in het appartement zijn alle kamers voorzien van nieuw dubbel glas. De terrassen zijn opnieuw geverfd, nieuwe balustrade, nieuwe stookketels, led verlichting en purschuim op het plafond voor betere isolatie. Dit heeft geresulteerd in een beter energie label C. Winkelcentrum Notenhout is aan de overzijde van de straat gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.205 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 213,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 4704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Symfoniestraat 46

€ 240.000 k.k.