Burggraafstraat 13 6525 XW Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 1.800 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op toplocatie gelegen vrijstaande karakteristieke villa met grote rondom gelegen tuin. De villa is ontworpen in 1965 door architect Ir A.G.M. Croonen en in de jaren ’80 is een royaal vrijstaand atelier met eigen ingang bijgebouwd. De villa is in 2008 grotendeels verbouwd. Het is een aantrekkelijke gezinswoning met veel mogelijkheden.
Het pand is rustig gelegen, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand ligt de universiteit, het Radboudziekenhuis, de bossen van Heumensoord en diverse sportaccommodaties. Vrij wonen in de stad!

Indeling:
-Entree, hal, toilet, muziek/werkkamer, ruime woonkamer met open haard, overlopend naar het eetgedeelte, grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en berging.

-Slaapvleugel met lange gang, ouderslaapkamer, toilet, kelderruimte, badkamer met douche en dubbele vaste wastafel, 3 slaapkamers.

-1e Verdieping, overloop grote werk/slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Vrijstaand Atelier/ kantoorruimte: hal, toilet, werkruimte, trap naar onder-verdieping met kantoorruimte.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 1.747 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 269 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²;
- Externe bergruimte: ca. 72 m²;
- Inhoud ca. 1.070 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.275
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.800 m²
Inhoud
1.070 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HATERT B 4299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT B 4298
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burggraafstraat 13

€ 1.150.000 k.k.