Fretstraat 11 6531 JE Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan één van de meest gewilde straten van de stad gelegen uitermate royaal jaren 30 huis met volledige onderkeldering, voor-, en achtertuin.
Voor de unieke ligging midden in de stad aan rustige pleintje is het uitzicht wijds te noemen!

Dit grote familiehuis beschikt over maar liefst 4 volwaardige verdiepingen en een indeling die vele mogelijkheden biedt.
Er zijn naast de ruime voormalige kamer en suite een grote keuken en voorts 7 (slaap)kamers.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen op een paar minuten fietsen. Zowel het centrum, centraal station, universiteit en ziekenhuizen als het Goffertpark zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Zo ligt het huis dus bijzonder centraal en toch zeer rustig.

Indeling:
entree / grote hal met vaste kast en ruimte voor fietsen / voormalige kamer en suite met erker en veel daglicht / grote keuken met eenvoudige inrichting en deur naar achtertuin / portaal met toilet v.v fontein / trappenhuis.

1e verdieping:
overloop met toegang tot balkon / toilet met fontein / 3 slaapkamers (momenteel 2 door doorbraak) / badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
overloop met zeer veel bergruimte / 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim, beiden met dakkapel en kastruimte.

kelder (circa 225 hoog)
stookruimte / waskelder / provisiekelder / studeerkamer / tv-kamer.

Bijzonderheden:
bouwjaar 1931
oppervlakte wonen: 231 m2
inhoud: 780 m3
Keurig onderhouden huis maar keuken, badkamer en toiletten zijn aan vernieuwing toe.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hazenkamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hazenkamp

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fretstraat 11

€ 575.000 k.k.