• Verkocht onder voorbehoud

de Meeuwse Acker 2002 6546 DZ Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze twee onder een kap woning ligt in een rustige- kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopend pleintje met volop parkeergelegenheid. In de buurt zijn alle benodigde voorzieningen voor handen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Met de fiets of rechtstreeks met het OV zijn het Centraal station, centrum, Radboud UMC, CWZ of winkelcentrum Dukenburg snel bereikbaar. Tevens is er per auto een goede ontsluiting richting A73, A50 en N325.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met een fonteintje, ruime en tevens lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is tevens een ruime opbergkast. Open keuken voorzien van apparatuur en een vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel. Op de overloop is een bergkast met CV opstelling en warmte terugwin unit.

2e verdieping: vaste trap naar zolder. De voorzolder met witgoedaansluitingen, slaapkamer met dakraam en dakkapel. Tevens zijn er op de zolder royale opbergmogelijkheden.

Buiten: garage die momenteel in gebruik is als bergruimte en een carport.
De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en deels omsloten door tuinschermen en een groenblijvende haag, waardoor deze veel privacy biedt. De tuin heeft een ruim terras. Er is tevens een extra overkapping om op mindere dagen toch buiten te kunnen zitten.

Algemeen:
Bouwjaar 1987
Perceeloppervlakte 193m2
Inhoud 399m3
Woonoppervlak 98m2
Dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas
Heteluchtverwarming met een Cv gas HR combi ketel uit 2015 in combinatie met Brink Elan verwarming en een Brink Renovent HR warmtewisselaar waardoor dit zeer energiezuinig is.
Daken vervangen 2012/2018
Schilderwerk buiten 2017
Gedeeltelijk rolluiken
Aanvaarding nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.949
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 2371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Acker

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Acker

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Meeuwse Acker 2002

€ 289.000 k.k.