Weezenhof 3857 6536 HV Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, maar liefst 6 slaapkamers en een dakterras? Kom dan eens kijken bij de Weezenhof 3857.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en heeft een achtertuin op de zuidzijde.
Grijp je kans en maak van deze woning jouw droomhuis!

Deze middenwoning biedt vele mogelijkheden voor hobby of kantoor/praktijk aan huis (ideaal in de huidige Coronatijd).
En de woning staat ook nog eens is een geliefde, jonge woonwijk met veel groen, ruimte en licht.

De woning ligt in de Weezenhof vlakbij de uitvalswegen, scholen, buurtwinkelcentrum en het natuurgebied “Vogelzang”.

Bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed en tevens bevinden zich de aansluitingen op de A73, A50 en A 326 in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard en aangrenzend de open eenvoudige keuken.

1e verdieping:
Hal, overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad met handdouche, 2e toilet en wastafel.
Stookruimte met Nefit CV combiketel (2021), vaste trap naar:

2e verdieping:
Ruime overloop met aansluitingen voor witgoedapparatuur, doorgang naar het ruime (18m2) dakterras en 2 slaapkamers.

Tuin:
De tuin ligt op het Zuidzuidoosten en biedt een heerlijke zonnige tuin met terras, grasgazon en plantenborders en een achterom.

Kenmerken:
- Veel ruimte
- Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Groot dakterras
- CV combiketel uit 2021
- Kunststof gevelelementen
- Woonoppervlakte ca. 150 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.233
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT O 808
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weezenhof 3857

€ 335.000 k.k.