• Verkocht onder voorbehoud

Struiklaan 10 9449 PT Nooitgedacht

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans!

Zoekt u een energiezuinige instapklare woning op een rustige groene locatie? Dan is deze halfvrijstaande woning met aangebouwde garage (thans berging en bijkeuken) en vrijstaande berging met ruime overkapping wellicht iets voor u. Aan de achterzijde is een mooie ruime tuin te vinden, met diverse terrassen gelegen aan een brede boswal. Door de groene omgeving, krijg je al snel het gevoel op vakantie te zijn. Regelmatig word je verrast door konijntjes, eekhoorntjes of vogeltjes in de tuin.

De wijk Nooitgedacht bevindt zich aan de zuidelijke rand van Rolde met alle voorzieningen (o.a. winkels en lagere school) nabij de N33 en A28. Verder is in de omgeving mooie natuur te vinden, waaronder het Balloërveld en Kampsheide. Verder ligt het nabij Hof van Saksen en Recreatieplas 't Nije Hemelriek. Direct achter de woning is een mooie kinderboerderij te vinden met een speeltuin. De stad Assen is binnen 10 minuten met de auto te bereiken, Groningen daarentegen binnen 30 autominuten.

Indeling: hal, toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer en open luxe inbouwkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met wokbrander op gas, RVS afzuigkap, softclosing lades en composiet aanrechtblad, openslaande deuren vanuit de keuken naar de tuin met hordeuren, bijkeuken met uitstortgootsteen (warm en koud water) en achterdeur.

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers resp. 12m², 10m² en 10m², luxe badkamer met ligbad, dubbele douche, sunshower, toilet met duofresh module en wastafel meubel.

2e verd.: grote slaapkamer met laminaatvloer, zolderberging met wasruimte.

Info:
-bouwjaar 2016.
-perceeloppervlakte 343m².
-woonoppervlakte 150m².
-inhoud 584m³.
-de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen.
-energielabel A.
-CV-combiketel Remeha Tzerra CW5.
-waterontharder.
-de begane grond en 1e verdieping zijn geheel voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping wordt
verwarmd door een radiator.
-begane grond en eerste verdieping met plavuizen vloer, tweede verdieping met laminaatvloer.
-Hoogwaardig sanitair - Villeroy & Boch keramiek, Hansgrohe (inbouw)kranen.
-Keukenapparatuur Siemens en ATAG
-glasvezel internet.
-kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren.
-de tuin is verzorgd aangelegd met mooi terras en ruime overkapping aan de achterzijde. Tuin voor- en
achter voorzien van elektra en wateraansluitingen.
-Woningborg garantie van toepassing

Kortom een sfeervolle moderne "turn-key" woning waar u zo in kunt!

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 369.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.460
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE X 881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Verspreide huizen Nooitgedacht, Nooitgedacht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Nooitgedacht

Heel Nooitgedacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Nooitgedacht

Heel Nooitgedacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Struiklaan 10

€ 369.000 k.k.