Hofvennepark 12 2201 PZ Noordwijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 1.066 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Dit prachtige onder architectuur gebouwde landhuis is gelegen in de kleinschalige en autoluwe villawijk “Hofvennepark” op “Landgoed Oud Offem”. De woning heeft een royale living, eetkamer, luxe keuken, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een garage en een schitterende tuin rondom, die grenst aan het bos van het landgoed, waarin u volop van zon, rust en groen kunt genieten.

Bouwjaar 2000/2002; Woonopp. 243m2; Inhoud 1.052m3; Garage 30m2; Perceel 1.066 m2

Via de onder architectuur aangelegde tuin komt men bij de woning. De ruime entree heeft een garderobe met meterkast en gastentoilet, toegang tot de masterbedroom, trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de royale living. De woonkamer heeft een gasgestookte open haard in kalkstenen schouw en 3 paar openslaande deuren die toegang geven tot de veranda en de tuin. Via de achter gelegen eetkamer komt men in de luxe keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. De masterbedroom heeft een inloopkast en een eigen, luxe badkamer en is voorzien van vloerverwarming.
De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken alsmede vanuit de tuin en heeft een elektrische en op afstand bedienbare roldeur.
De begane grond is voorzien van een geborstelde marmeren vloer met vloerverwarming.

Via de speelse, half ronde, trap komt men op de ruime overloop van de 1e verdieping vanwaar er toegang is tot de 4 slaapkamers, het separate toilet, de berging en de 2e badkamer. Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering waar het balans-ventilatiesysteem staat opgesteld. Dakkapellen zorgen voor ruime lichtinval in de kamers.

De onder architectuur aangelegde tuin heeft diverse terrassen, sierpaden, mooie bloemborders en sierhagen, een veranda, een beregeningsinstallatie met bron, een grasrobot en een broeikas. Het sierhek omringt het fraaie geheel.

Het landhuis is gunstig gelegen; zo ligt het in een kleinschalige villawijk met alleen bestemmingsverkeer, nabij winkels, het centrum van Noordwijk en sportaccommodaties. Strand, duinen en zee op fietsafstand en nabij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering.
++++++++++

This excellently maintained and architecturally built country house is situated in the small-scale and low traffic villa neighbourhood "Hofvennepark" on "Langoed Oud Offem". The home has a spacious living room, dining room, luxurious kitchen, five bedrooms, two luxurious bathrooms, a garage, and a beautiful surrounding garden, adjacent to the forest of the estate, in which you can fully enjoy sun, tranquillity, and greenery.

Construction year 2000/2002; Living surface 243 m2; Content 1,031 m3; Garage 30 m2; Plot 1,066 m2

You arrive at the home via the architecturally landscaped garden. The spacious entrance has a closet with meter cupboard and guest toilet, access to the master bedroom, staircase to the upper floor, and double doors to the spacious living room. The living room has a gas fireplace in a limestone mantel and three sets of double doors providing access to the patio and garden. Via the dining room at the back, you arrive in the luxurious kitchen fitted with Bosch built-in appliances. The kitchen has access to the utility room including connections for the washer and dryer. The master bedroom has a walk-in wardrobe, luxurious en suite bathroom, and is fitted with underfloor heating.
The garage extension is accessible via the utility room as well as the garden and has an electric and remote controlled roller door.
The ground floor has brushed marble flooring with underfloor heating.

Via the playful, half-circular staircase, you arrive at the first floor landing, which provides access to the four bedrooms, the separate toilet, storage area, and second bedroom. The loft ladder also provides access to the storage loft where the balance-ventilation system is set up. Dormer windows provide ample light in the rooms.

The architecturally landscaped garden has several terraces, garden paths, beautiful flower borders and ornamental hedges, a pergola, watering installation with source, a lawn robot, and a greenhouse. The ornamental fence surrounds the beautiful property.

The country house is conveniently situated; it is in a small-scale villa neighbourhood that exclusively has destination traffic, is near shops, the centre of Noordwijk, and sports facilities. The beach, dunes, and sea are at cycling distance and it is near arterial roads to the N206 and A44, making Leiden, Haarlem, The Hague, Schiphol, and Amsterdam easily accessible.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.564
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.066 m²
Inhoud
1.052 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK F 6263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDWIJK F 5995
Oppervlakte
1.065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorpskern

Heel Noordwijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorpskern

Heel Noordwijk (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofvennepark 12

€ 1.595.000 k.k.